Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)

Уступка права требования может ли быть безвозмездной

Законодательная база и принципы

В гражданском кодексе есть принципы, по которым происходит уступка прав требования.

Особенности уступки по денежному обязательству. Если кредитор наплюет на запрет — передаст требование кому-нибудь, такая сделка все равно будет считаться действительной. Но должник будет вправе привлечь кредитора к ответственности за нарушение запрета.

Например, в основном договоре может быть прописан штраф за цессию без согласия. Или, если из-за такой уступки должник понес дополнительные расходы, цедент и цессионарий должны их компенсировать.

Особенности уступки по неденежному обязательству. Здесь все сложнее: если в изначальном договоре стоял запрет на уступку, то должник вправе через суд признать цессию недействительной. Для этого ему нужно доказать, что приобретатель требования знал о запрете.

Если же в исходном договоре ничего не сказано про цессию, то можно обойтись без согласия должника. Но при условии, что замена кредитора не усложнит исполнение обязательства.

Фирма покупает оборудование по договору поставки. В этом договоре про цессию ничего не написано: нет ни запрета, ни условия о получении согласия. Зато там указано, что доставка оборудования за счет поставщика.

Покупатель оплачивает поставку, а взамен получает право требовать оборудование. Но этим правом он сам не пользуется, а уступает его компании, которая находится на другом конце страны. Теперь поставщик должен везти оборудование за тысячи километров, а это дополнительные расходы и риски. Получается, что цессия существенно усложнила для него исполнение обязательства.

Уведомление об уступке. Должника нужно письменно уведомить о цессии. Лучше, если это сделает первоначальный кредитор — цедент.

Однажды мы купили пакет долгов у одного крупного банка. Банк отказался тратить деньги и время на письма. Он потребовал, чтобы мы сами сообщили всем должникам о замене кредитора.

Это весьма странная ситуация, когда заемщик должен одной организации, а потом приходит другая, о которой он впервые слышит, и говорит: «Мы там между собой все решили, теперь плати нам». У человека сразу подозрение: «А вдруг это обман? Сейчас я отдам деньги, а потом выяснится, что никто мой долг не продавал, и придется оплачивать еще раз».

Чтобы у заемщиков не возникало вопросов, мы прикладывали к уведомлению копию договора цессии.

Уступка права требования может ли быть безвозмездной

Но цедент может передать требование не полностью, а частично. Например, ничего не мешает уступить только одну половину долга, а другую — оставить себе. Когда обязательство выражается не в деньгах, разбить его на части бывает сложно. Тогда частичная цессия допускается при условии, что обязательство возможно разделить, и это не осложнит исполнение для должника.

Мебельная фирма работает под ключ: изготавливает мебель для офисов, привозит и собирает ее, а потом еще и убирает за собой. Для этого она каждый раз нанимает грузовую машину, грузчиков, сборщиков и уборщиков.

Клиент этой фирмы заказал много мебели — столы, шкафы и диваны, за что получил хорошую скидку. После оплаты клиент оставил себе право на шкафы, а на столы и диваны уступил двум другим компаниям.

В итоге сначала мебельная фирма везет, разгружает и собирает шкафы цеденту. На следующий день она таким же образом передает столы первому цессионарию, а еще через день — диваны второму цессионарию. Все фирмы находятся по разным адресам. Такая частичная уступка осложняет для должника исполнение обязательств.

Тема: Безвозмездный договор цессии

Действующее законодательство не воспринимает уступку права требования как безвозмездную сделку. В связи с этим стоит помнить о том, что в силу ст.

575 ГК РФ дарение между коммерческими организациями запрещено со всеми вытекающими при этом последствиями.

Поэтому взамен уступленного требования новый кредитор может расплатиться в виде денег, имущества, иного права требования либо освободить первоначального кредитора от имущественной обязанности перед собой, если таковая существует. Надо быть готовым документально подтвердить оплату уступленного права.

Однако, часто суды по какой-то причине не считают нужным запрашивать с цессионария (нового кредитора) подтверждающих документов, в том числе по требованию должника, который запрашивает предъявления доказательств оплаты уступленного требования, дабы убедиться в соответствии совершенной сделки нормам действующего законодательства.

  1. Договор на право использования товарного знака. Без подобного договора использовать чужой товарный знак — незаконно.
  2. Договор уступки финансового требования. В таком случае кредитор передает третьему лицу право получить долг в счет каких-либо взаимных расчетов.
  3. Передача авторских прав. Именно на договорах уступки авторских прав сейчас основываются отношения между писателями и издательствами, исполнителями и звукозаписывающими фирмами.
  4. Договор цессии (договор уступки права требования) относится к особым договорам. Договор цессии является возмездным, консенсуальным и двусторонним. Как правило, договор уступки требований используется в том случае, когда стороны заинтересованы в переходе прав.

Согласно условиям договора цессии права или требование кредитора, именуемого цедентом.

мне совсем не понятно, что вы уступили новому МУПу, если он вам обратно задолженность перечисляет.

Риски цессии

Уступка требования касается цедента, цессионария и должника. И для каждой из сторон есть свои опасности.

Риски для должника. Цессионарий может оказаться поддельным. Мошенник заявляет, что он новый кредитор, и требует деньги. Если должник заплатит аферисту, это не освободит его от обязательства перед настоящим кредитором. Поэтому лучше уточнить у цедента, действительно ли он уступил права требования, и если да, то кому.

Тогда действовать нужно так: изучить доказательства уступки — уведомления от цедента или договоры цессии — и платить тому, кто получил право требования раньше других. Если доказательства не предоставляли, а все просто на словах, то отдавайте долг первоначальному кредитору. Это будет считаться надлежащим исполнением обязательств.

Риски для цедента. Тут важна цена сделки. Это нормально, когда долги продаются с дисконтом. Например, древние требования по кредитам мы покупаем у банков за 2—6% от суммы долга.

Продадите требование слишком дорого, и суд может признать цессию притворной сделкой, которая маскирует что-то другое, например дарение. Продешевите, и у налоговой могут возникнуть вопросы: вдруг таким образом компания уклоняется от налогов.

Если цессионарий не отдаст деньги, придется идти в суд. Проблем можно избежать, если в договоре прописать: требование переходит после того, как цессионарий полностью рассчитается с цедентом.

Риски для цессионария. Главная опасность — что приобретенный долг не удастся взыскать. Качество уступаемых требований обычно так себе. Кредитор сначала пытается взыскать долг самостоятельно, а потом понимает, что это безнадежно. Тогда он ищет кого-нибудь, чтобы спихнуть требование и получить хоть что-то.

При этом цедент не отвечает за исполнение требования: если должник не заплатит новому кредитору — это проблемы нового кредитора.

Цессионарий имеет шанс заработать, когда долг продается с большим дисконтом или цедент ошибся в оценке вероятности взыскания.

Бывает, что цедент уступает недействительное требование. Например, МФО подготовила огромный реестр должников и продает его целиком. Из-за технической ошибки в этот реестр попали люди, которые уже закрыли свои займы. Цессионарий требует от человека деньги, а он изумляется: как же так, я все отдал и ничего не должен.

Уступка права требования может ли быть безвозмездной

Другая опасность — уступка одного и того же требования нескольким цессионариям. Вы приходите к должнику, а он говорит: «Я уже не должник, 5 минут назад ваши коллеги заходили, я им все оплатил». Оказывается, жадный цедент не стал выбирать, кто ему больше заплатит, а продал одно и то же право всем желающим.

В такой ситуации надлежащим кредитором считается тот, кто заключил договор цессии раньше. А если деньги уже ушли не туда, то все вопросы стоит задавать хитрому цеденту. Или другому цессионарию — если он знал об этой афере.

Может выясниться, что должник отказался платить не просто так, а потому что недоволен качеством предоставленных товаров или работ. И эти вопросы в суде придется решать уже новому кредитору. Если должник промолчит и не сообщит цессионеру о возражениях, то потеряет право ссылаться на них в суде.

Условия соглашения

Продажа дебиторской задолженности даже в убыток — иногда единственный способ получить живые деньги. Для этого заключают договор цессии (уступки права). Расскажем, как правильно составить договор и как отразить операцию продажи долга в бухгалтерском и налоговом учете.

Цессия – это передача, уступка прав требования долга третьему лицу. То есть, должник должен отдать долг не изначальному кредитору, а новому лицу. 

В России договор цессии простыми словами – это продажа дебиторской задолженности, как правило с дисконтом. При этом согласие должника на такой вид сделки не требуется, но уведомить о смене кредитора нужно.

Договор уступки права требования заключают, когда нужны “живые” деньги быстрее или когда по каким-либо причинам не могут взыскать деньги с дебитора. Во втором случае долг покупают коллекторские агенства. 

Уступка права требования может ли быть безвозмездной

Стороны в договоре цессии:

  • Цедент – начальный кредитор, которые переуступает свои права требования долга;
  • Цессионарий – новый кредитор, которые становится владельцем долга;
  • Должник – заемщик, тот кто должен отдать долг.

В ГК РФ есть термин “уступка”. Понятия “переуступка” в законе нет. Это скорее синоним, который привыкли использовать на бытовом уровне. Но смысловая нагрузка остается. Когда в интернете ищут договор цессии, в поисковой строке часто набирают – “образец договора переуступки”. 

Цессия или договор уступки – это частный случай уступки прав кредитора третьему лицу. При этом переход прав происходит не на основании закона, а рамках сделки. Далее расскажем, какие права требования можно уступать, а так же какие есть ограничения.

По договору цессии можно уступать любые права требования при соблюдении ряда ограничений. Главный критерий – долг действительно должен существовать и принадлежит кредитору. Для этого нужно приложить к соглашению подтверждающие документы. Это могут быть:

  • договоры с дебитором;
  • акты выполненных работ;
  • счета-фактура и т.д.

Чаще всего такое соглашение заключают юридические лица, где передают просроченные долги, которые изначальному кредитору проблематично взыскать с должника. Например, просроченный контракт на поставку товара или денежный заем. 

По договору цессии нельзя передавать права требования, которые связаны с личностью самого кредитора: алименты и возмещение причиненного вреда жизни и здоровью (ст. 383 ГК РФ).

Договор уступки права вправе заключать юридические и физические лица, их 4 вида (см. таблицу ниже).

Вид Условия
Трехсторонний Участвуют три стороны – цедент, цессионарий и должник. Причем последний вправе согласовывать ряд условий, в т.ч. реструктуризацию долга.
Платный и безоплатный Заключают в случае продажи долга коллекторским агентствам. Их услуги могут как оплачиваться отдельно, так и быть бесплатными.
Возмезный и безвозмезный Дебиторская задолженность может быть либо продана, либо передана в счет покрытия убытков.
На основании исполнительного листа Заключают, если на руках есть исполнительный лист. В этом случае, чтобы на основании договора цессии заменить взыскателя на нового владельца долга, нужно сначала обратиться в суд.

Оформляют договор цессии обычно в простой письменной форме и указывают:

  • номер и дату, по которому компания уступает долг;
  • предмет договора (поставка, услуги и т. п.);
  • сумму задолженности;
  • стоимость дебиторской задолженности.

Уступка права требования может ли быть безвозмездной

Образец договора цессии между юридическими лицами 2019

По договору уступки права требования каждая сторона должна учесть доходы и расходы от проведенной сделки. Но сделать это надо в разное время. Далее расскажем, как учесть долг у продавца и покупателя по договору цессии в бухгалтерском и налоговом учете, а также какие проводки сделать.

Порядок учета покупки долга зависит от того, заплатил кредитор или нет.

Цессионарий вправе признать доходы только когда получит деньги от должника, либо когда перепродаст долг другому лицу. Поэтому когда стороны подписали соглашение об уступке прав требования, покупатель дебиторки не отражает доходы и расходы в налоговом учете. 

Второй момент – если организация купила долг у цедента дороже, чем может получить от дебитора, то ей нужно запросить у продавца счет-фактуру и заявить вычет НДС. В день, когда задолженность будет погашена, либо продана другому лицу потребуется заплатить налог на добавленную стоимость. Разница между поступившей суммой и ценой уступки и будет базой но налогу.

Поводки в бухучете по договору уступки права требования у цессионария

Проводки  Операция
Дебет Кредит
58 76 Принятие к учету требования по цене фактических затрат
76 91 отражение прочего дохода в размере полученной суммы
91 58 Списание фактической стоимости долга
91 68 начисление НДС с разницы

Продавец, как правило, продает дебиторскую задолженность с дисконтом. Другими словами  – себе в убыток. Но если дебиторка продается с прибылью, то нужно заплатить НДС.

Проводки у цедента по договору цессии

Проводки Операция
Дебет Кредит
76 91 Отражение выручки от продажи долга
91 62 Списание долга покупателя

Уступка права требования долга — это переход прав на истребование задолженности физическому лицу или организации по условиям сделки. Это означает то, что действующий кредитор отдает свои права на исполнение обязательств должником.

В итоге происходит замена кредитора. Однако, данный процесс не должен ухудшать положение обязанного лица. Частое использование уступки в экономических отношениях обусловлено постоянным усложнением рынка.

Под уступкой права требования понимается замена кредитора

Виды договоров

Уступка прав требований осуществляется посредством соглашений разных видов:

  1. Договор между организациями. Часто используется при реорганизации предприятия и смене его наименования.
  2. Сделка между физическими лицами. Используется при разделе имущества, получения финансовой помощи от третьих лиц, перевод долга с детей на родителей и пр. Обязательно прописываются размер суммы, порядок и сроки выплат, паспортов сторон. К соглашению прикладываются расписки, договоры займов.
  3. Договор между организацией и физическим лицом. Используется в банкротстве при возложении обязанностей погасить долги на директора компании.
  4. Трехстороннее соглашение. Подписывается совместно с должником, согласным на переход права требования. Дает больше гарантий, что обязанное лицо погасит долг.
  5. Возмездный договор. Обязательства передаются за оговоренную плату. Дает возможность вернуть часть потраченных средств. Часто используется при передаче долга коллекторам.
  6. Безвозмездный договор заключается без оплаты со стороны, получающей полномочия. Безвозмездная уступка права требования, основа которой отражена в ст. 576 ГК РФ, по закону без специальных оговорок, допускается между обычными гражданами. Сделка между организациями признается ничтожной, если в ней прямо не прописано о безвозмездности.
  7. Переход требований на основе исполнительного документа. Права на долг, указанные в исполнительном листе, передаются другому кредитору. Такое полномочие может быть передано на платной основе или уступлено безвозмездно. Для этого в суд предоставляется соглашение об уступке и пишется соответствующее заявление.
Предлагаем ознакомиться  Покупка квартиры с долгами по ЖКХ: кому переходят и кто платит, судебная практика покупки жилья с долгами по квартплате

Обратите внимание: ознакомьтесь с образцом долговой расписки о возврате денежных средств.

В зависимости от сферы переуступки права основные условия сделки могут отличаться. Рассмотрим все пункты соглашения об уступке:

  1. Недвижимость. Земля, квартиры, дома, приобретенные в ипотеку, могут быть проданы. Такая недвижимость является банковской. Банк извещается о замене плательщика, проверяет его финансовую состоятельность и выдает свое письменное разрешение на смену должника.
  2. Страхование. Застрахованный риск переходит к другой страховой фирме. При страховом случае, страхователь за возмещением обращается в новую организацию. Важно знать, что перевести право не всегда возможно. Так, при ОСАГО уступка запрещена ввиду увеличения случаев мошенничества.
  3. Соглашение поставки. Часто используется механизм факторинга – привлечение банка в роли посредника. Если покупатель не заплатил, требование ему выставит банк. Поставщику предоставляется заем. За свои услуги банк берет комиссию с плательщика. Для заключения сделки обязательно наличие первичных документов.
  4. Подряд. Первоначальное соглашение должно включать право на уступку, так как обе стороны (заказчик и подрядчик) имеют взаимные обязанности.
  5. Кредитный договор. При неисполнении обязанностей по погашению долга, банк может уступить задолженность коллекторам. Сейчас такие фирмы должны иметь разрешения на право осуществления подобной деятельности. Также, банки не вправе право передавать сторонним организациям персональную информацию о своих клиентах. Поэтому, получая кредит, важно изучить все пункты, подписываемых документов.

Обратите внимание: прочитайте статью о том, как закрыть организацию с долгами.

Уступка права требования безвозмездная

Если в договоре отсутствует условие о цене уступаемого права, то это еще не говорит однозначно о том, что договор является безвозмездным. В содержании договора должна присутствовать четкая формулировка о том, что цедент безвозмездно передает цессионарию право требования.

Такая ситуация может стать для кредитора, перед которым у должника имеется невыполненное обязательство финансового или иного характера, поводом задуматься о том, стоит ли ему участвовать в длительной процедуре рассмотрения дела о наличии задолженности в суде и последующем взыскании этого долга, которое, возможно, придется осуществлять при содействии Федеральной службы судебных приставов, если должник будет по-прежнему уклоняться от выполнения своих обязательств.

Мысль о том, чтобы избавиться от экономических отношений, связывающих его с должником, может появиться у кредитора и по другим причинам: например, ему срочно понадобились денежные средства, которые он предоставил другой стороне в качестве займа, и хотя условиями заключенного между ними соглашения предусмотрен возврат указанной суммы только через несколько лет, он не может ждать в течение этого срока.

Процедура цессии представляет собой процесс, при котором происходит уступка права требования на задолженность дебитора. То есть, долг, принадлежащий одному кредитору, передаётся другому кредитору.

Это делается по разным причинам. Самая частая – невозможность самостоятельно взыскать задолженность.

К примеру, банковское учреждение, убедившись в невозможности установления контакта с должником, передаёт его обязательства коллекторам.

В законодательстве прямо не предусмотрены нормы возмездного договора уступки права требования (цессии). Поэтому при заключении договора цессии между физическими лицами договора может быть как возмездным, так и безвозмездным (безвозмездный договор

цессии может квалифицироваться как договор дарения).

М.И. Кротов придерживается иного мнения по этому поводу: «Цессия, совершенная за плату, может рассматриваться как разновидность договора купли-продажи, а безвозмездная уступка права как дарение.

Может ли быть уступка права требования безвозмездной

Не следует, однако, сводить соглашение об уступке права требования к каким-либо строго определенным разновидностям договоров, предусмотренных ГК, возможны и такие соглашения, которые в них не укладываются» 2 .

Действительно, существуют такие соглашения, которые не подпадают под признаки ни договора купли-продажи, ни договора дарения, любого иного предусмотренного законом договора. Например. Право требования может передаваться в зачет своего долга перед лицом, которому передается такое право.

То есть одно обязательство, которое имеется между предполагаемыми цедентом и цессионарием, заменяется другим с иным предметом исполнения (новация). Схема такова: А, не имея возможности вернуть долг С по заключенному между ними ранее обязательству, передает С право требования к своему должнику — Б, заключая договор цессии.

Статья 382 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что достижение договорённости между прежним и новым кредитором о передаче прав в отношении истребования имеющейся задолженности не требует получения согласия должника на такой переход.

Вместе с тем, указанный раздел данного нормативно-правового акта предусматривает, что обязанность по получению такого согласия может быть возложена на кредитора в, случае если это предусмотрено условиями первоначального договора, заключенного между ним и плательщиком.

Может ли быть уступка права требования безвозмездной

Кроме того, пункт 3 указанной статьи устанавливает, что вне зависимости от наличия условия об обязательности получения согласия должника в первоначальном договоре, последний должен быть уведомлен о факте перехода прав требования к нему к другому лицу.

вот я и спрашиваю у спрашивающего alex 18 (он (она), кстати, вообще не участвует в обсуждении, хотя ему (ей) очевидно это больше всего интересовало) кто у него стороны — юрики (или как наравится Chiko — коммерческие организации) или физики? если юрики, то это недопустимо, т.к.

Рекомендуем прочесть:  Субсидия на жилье московская область

Безвозмездный договор цессии между юридическими лицами невозможен, поскольку его можно квалифицировать как акт дарения. Бесплатная передача имущественных прав между предприятиями запрещена статьей 575 ГК РФ. Физические лица, напротив, могут заключать безвозмездные сделки и передавать право требования на любых не противоречащих закону условиях.

Требование можно уступить при соблюдении следующих условий:

  1. Оно существует. Это ограничение не касается уступки будущего требования.
  2. Цедент вправе его уступать.
  3. Цедент ранее не уступал это же требование кому-то еще.
  4. Цедент не совершал и не будет совершать действия, которые могут сподвигнуть должника оспорить требования.

Например, продавец еще не поставил товар, а покупатель — пока не оплатил. Требований нет ни у того, ни у другого, а есть только договоренности. Тем не менее эти будущие требования уже можно кому-нибудь уступить.

Но есть некоторые ограничения и запреты.

Например, не получится передать право на алименты или на возмещение вреда жизни и здоровью, даже когда сам должник не возражает.

Или вот у компании два собственника, и один из них хочет продать свою долю. Тогда он должен в первую очередь предложить долю совладельцу, потому что у того есть преимущественное право на покупку. И это право совладелец не может передать кому-то еще: оно связано с его личностью.

Если в договоре потребительского кредита или займа установлен запрет цессии, передавать требование нельзя. Вообще. Никому.

Понятия «цессия» и связанные с ней права и обязанности сторон регулируются гл. 3 ГК РФ. В статье действительно нет ни слова о безвозмездной уступке права требования долга. Однако юристы ссылаются на п. 4 ст.

572, ст. 575 и ст. 423 ГК РФ. В этих новеллах прямо указано о невозможности дарения.

В той ситуации, когда ничья сторона не может подтвердить или опровергнуть правоту оппонента, имеет смысл обратиться к судебной практике.

Что это значит на деле? Заключение договора безвозмездной цессии не будет являться нарушением закона. Однако если одна из сторон решит обратиться в суд, то последний со стопроцентной вероятностью признает сделку ничтожной. Риск невозврата средств в этом случае весьма велик.

Обязательственное право занимает особое место в гражданских правоотношениях. Довольно крупной и распространенной сделкой в этой системе является уступка права требования. По ГК РФ такой договор именуется цессией. Применяется он из-за смены лиц в обязательстве.

Например, банк в лице кредитора уступает требование другому, заинтересованному лицу. Должник при этом остается прежним.

Какие существуют особенности у рассматриваемой системы? В каких случаях применяется уступка права требования? ГК РФ, а именно его положения о системе обязательств, будут подробно рассмотрены в этой статье.

Даже с опорой на ГК РФ уступку права требования долга отменить не так уж и просто. У обязанного лица есть немного вариантов, с помощью которых можно расторгнуть заключаемое соглашение. Первый способ — подача иска в суд с жалобой на нового цессионария.

В заявлении должны быть очень подробно изложены все проблемы, которые могут наступить со сменой кредитора. Второй способ — поиск фактов нарушения в договоре, допущенных цессионарием. Следует уведомить о них либо настоящего кредитора (цедента) либо судебную инстанцию.

Из смысла статей 572 и 575 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что институт дарения в полной мере применим и к отношениям по уступке права требования (переводу долга), в том числе в части запрета безвозмездной уступки права (перевода долга) между коммерческими организациями.

В силу пункта 3 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. Цессионарий после окончания строительства дома оформляет недвижимость в собственность.

Документы для подписания договора

Может ли быть уступка права требования безвозмездной

Пакет документов для заключения сделки передачи прав является индивидуальным. Главное, чтобы в наличии было первое соглашение между сторонами. Допускается подписание дополнительных договоренностей с условиями, не включенными в основной договор. Необходимо приложить акты передачи документов на установление прав, свидетельства.

Так, уступка долга между поставщиком и его покупателем происходит при предъявлении договора поставки товара, оборудования или купли-продажи. Важно приложить акты сверок и расчетов, приходные и расходные документы по образованию задолженности. Если она возникла перед банком необходимо предоставить кредитный договор и выписку по счету, график платежей и пр.

Если уступка связана с недвижимым имуществом сделка обязательно регистрируется в Государственном реестре. Иначе соглашение станет ничтожным. В ФРС передается следующий пакет копий документов с нотариальным заверением:

  • договор участия в строительстве, в рамках своей доли;
  • договор перевода задолженности;
  • учредительные документы компании, выписка из ЕГРЮЛ, приказ о полномочиях представителя для организаций.

В процедуре обязательно фигурируют все документы, которые удостоверяют право требовать у должника исполнения его кредитных обязательств

Форма договора

Обычно договор цессии состоит из таких разделов:

  1. Предмет договора.
  2. Права и обязанности сторон.
  3. Ответственность сторон.
  4. Порядок и сроки расчетов.
  5. Прочие условия.
  6. Реквизиты.

Стороны и предмет. Договор цессии заключается между цедентом, цессионарием, иногда участвует еще и должник. Данные всех сторон следует указать в договоре без ошибок. Проверить реквизиты организации и индивидуального предпринимателя можно через выписку из госреестров — ЕГРЮЛ и ЕГРИП.

Там, кстати, будет написано, кто вправе подписывать от имени организации документы без доверенности. Обычно это руководитель. Если подпись ставит кто-то другой, стоит проверить, есть ли в его доверенности такие права.

Может ли быть уступка права требования безвозмездной

Предметом договора цессии является переход конкретного требования от цедента к цессионарию. Требование нужно описывать так, чтобы можно было его четко определить:

  1. Основание возникновения требования, какими документами оно подтверждается. Например, указать номер и дату договора, который цедент заключил с должником.
  2. Что оно собой представляет. Для денежного требования необходимо подробно расшифровать, из чего складывается долг. Если сумма включает в себя проценты, пени, штрафы и неустойки, то лучше приложить расчет.
  3. Подробные данные должника и цедента.

Вот что бывает, если не прописать требование самым подробным образом. Михаил, Сергей и Александр сдавали в аренду помещение банку. Сначала все было хорошо, потом банк перестал платить, и накопился долг.

Арендодатели уступили право требования к банку другой организации. Но должник смог через суд признать договор цессии незаключенным.

Суд решил, что из содержания договора цессии невозможно определить требование: в договоре не прописано, из чего состоит сумма долга. Отдельно выделены только пени, а все остальное свалено в общую кучу. Да и по пеням большие вопросы: даже не указан период их начисления, и нет расчета.

Также важными, но не существенными условиями договора являются:

  1. Уведомление должника о цессии — кто это делает и в какой срок.
  2. Когда цедент получит оплату.
  3. Когда цедент передает цессионарию документы, подтверждающие долг.
  4. Какие именно документы подтверждают долг. Лучше указать перечень с реквизитами.
  5. В какой момент требование переходит к цессионарию: в момент заключения договора, после оплаты или в какой-то другой срок.
  6. Что будет, если должник вдруг заплатит цеденту, а не цессионарию. По умолчанию тогда цедент должен передать цессионарию эти деньги, но в договоре можно и нужно конкретизировать: в какой срок, кто, кого и как извещает об ошибочном платеже.
  7. Штрафные санкции за нарушение обязательств и подсудность.
  8. Обязан ли старый кредитор помогать новому во взыскании долга: предоставлять по запросу дополнительные документы, ходить на судебные заседания, если потребуется.

По закону цедент отвечает за недействительность права требования. То есть если он уступит пустышку — долг, которого нет — цессионарий сможет потребовать с него деньги обратно. Тут есть хитрость: если в договоре цессии написано, что цедент не несет ответственность за недействительность самого требования, то взыскать с него ничего не получится. Но есть условия:

  1. Требование должно быть связано с предпринимательской деятельностью.
  2. Цедент сам не догадывался, что требование могут признать недействительным, или знал, но предупреждал об этом цессионария заранее.

Образец договора цессии. Вот типовой договор. Из него можно слепить что-то подходящее под конкретные требования, интересы сторон и ситуацию. Можно сделать так, чтобы он в основном защищал интересы цедента или, наоборот, цессионария.

Договор цессии приходится подстраивать под различные ситуации и требования. Вот в этом случае цедент потребовал, чтобы цессионарий согласовывал с ним текст смс и писем, которые планирует отправлять должнику
Договор цессии приходится подстраивать под различные ситуации и требования. Вот в этом случае цедент потребовал, чтобы цессионарий согласовывал с ним текст смс и писем, которые планирует отправлять должнику

Заключение договора цессии

Заключение договора цессии сопровождается передачей документов, которые подтверждают право требования. В некоторых случаях договор цессии нужно регистрировать.

Может ли быть уступка права требования безвозмездной

Чем больше документов, тем лучше. Обязательно нужен оригинал договора, на основании которого появилось требование. Также понадобятся другие документы:

  1. Которые подтверждают, что цедент исполнил свою часть договора: оказал услугу, выполнил работы, выдал заем, поставил товар. Это может быть акт выполненных работ, расходно-кассовый ордер, расписка, платежное поручение, товарная накладная.
  2. Все дополнительные соглашения к договору.
  3. Претензии и уведомления, которыми цедент и должник обменивались друг с другом.
  4. Если долг уже присужден, то судебные документы — решение, приказ, исполнительный лист.
  5. Бумаги, которые подтверждают сумму требования: акты сверки, расчеты задолженности.

Передачу документов лучше оформить отдельным актом, чтобы потом были доказательства, кто, кому и что отдал. Либо укажите полный перечень в договоре цессии, если документы были переданы до его подписания.

Предлагаем ознакомиться  Как написать эффективное деловое письмо?
Однажды мы заключили договор цессии и подписали акт не глядя. Потом выяснилось: цедент передал нам не все, что указано в списке. Пришлось долго разбираться, где пропавшие документы. Не будьте, как мы — проверяйте до подписания акта, чтобы все документы были на месте
Однажды мы заключили договор цессии и подписали акт не глядя. Потом выяснилось: цедент передал нам не все, что указано в списке. Пришлось долго разбираться, где пропавшие документы. Не будьте, как мы — проверяйте до подписания акта, чтобы все документы были на месте

Например, уступаете требование, которое возникло из договора займа. Договор цессии не регистрируете, потому что договор займа не нужно регистрировать. А если уступаете требование по договору долевого участия — ДДУ — договор цессии необходимо зарегистрировать, потому что и ДДУ подлежит госрегистрации.

Безвозмездный договор цессии — между физическими или юридическими лицами

С одной стороны, гражданским кодексом не установлено никакого запрета для заключения договора цессии на безвозмездной основе.

Законодательством также не установлено требований, чтобы договор цессии заключался на возмездной основе.

В случаях, когда закон прямо не предусматривает и одновременно не запрещает совершение определённых действий, данные вопросы следует изучать в свете сложившейся практики вынесения судебных решений.

Если говорить о пути развития, который сегодня выбирают арбитражные суды, цессию относят к виду сделки, все-таки обладающей признаком возмездности.

Уступка права требования может ли быть безвозмездной

Так, Президиум ВАС РФ (Высшего Арбитражного суда) выразил позицию, что если суд установит факт заключения договора цессии на безвозмездной основе, то данная сделка будет квалифицироваться как договор дарения. Подобную позицию ВАС РФ изложил в Определении от 25.10.13 г., вынесенного по результатам рассмотрения дела № А 53 – 37142 /12.

Из этого следует вывод, что отсутствие в договоре конкретных условий об оплате и цене передаваемого права ведет к тому, что спорные вопросы по данному договору будут рассматриваться судами, как если бы сторонами был заключен договор дарения.

Особых проблем бы не возникало, если бы в гражданском законодательстве не содержался прямой запрет на дарение имущества между юридическими лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность.

Замечание специалиста: запрет дарения для коммерческих организаций установлен подп. 4 п. 1 статьи 575 ГК РФ.

Таким образом, заключаемый между коммерческими организациями договор цессии, в случае, если он не содержит условие об обязательстве цедента передать цессионарию право требования путем безвозмездного отчуждения, ничтожен в силу не соответствия его требованиям подп. 4 п. 1 статьи 575 ГК РФ.

Сделка, признанная ничтожной, не влечет для ее участников последствий, к наступлению которых они стремились. Переданные по такому договору права требования аннулируются и не считаются переданными.

Возможно, Вам будет также интересна статья о том, как признать договор цессии недействительным.

Статью об уплате НДС и налоговых последствиях при заключении договоров цессии читайте .

Говоря о переуступке на безвозмездной основе, физические лица свободны в заключении данного вида сделок. Во всяком случае, такого запрета не содержится в Гражданском кодексе.

Уступка права требования может ли быть безвозмездной

Действительно, заключаемый между физическими лицами договор уступки права, в том числе уступки по ДДУ, может иметь безвозмездный характер. Данное право закреплено пунктом 3 статьи 576 ГК РФ.

Однако безвозмездная переуступка права в данном случае является договором смешанного характера и при ее оформлении следует руководствоваться правилами об уступке, установленными в главе 24 ГК РФ и правилами о дарении, предусмотренными главой 32 ГК РФ. Это следует из пункта 1 статьи 572 ГК РФ, которая указывает на признаки дарения в безвозмездной сделке по передаче права требования.

Поэтому при составлении договора безвозмездной уступки следует включить в договор существенные (обязательные) условия, предусмотренные гражданским законодательством для обоих видов договоров: уступки и дарения.

Например, существенным условием договора цессии является условие о передаваемом праве требования, а существенным условием договора дарения — условие о безвозмездной передаче права.

Совет юриста: из договора должно ясно следовать, что стороны имеют намерение совершить безвозмездную сделку по передаче права на объект недвижимости.

Отсутствие в договоре очевидного намерения может впоследствии привести к тому, что сделка будет признана возмездной и цедент будет вправе требовать оплату уступаемого по договору права требования.

Рекомендация специалиста: поможет избежать рисков наступления неблагоприятных последствий внимательное изучение всех подписываемых документов.

Заключая договор дарения следует помнить о том, что данный вид сделок имеет отрицательный нюанс, связанный с налогами.

Например, получивший право по такому договору участник долевого строительства лишается возможности на получение налогового вычета при покупке, т.к. отсутствуют для этого основания, в случае продажи не сможет уменьшить доходы на произведенные расходы, т.к. расходы отсутствуют.

11.07.2018

Указание о возмездности цессии не обязательно в самом договоре. В силу пункта 3 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Можно резюмировать, что такое явление в современном мире, когда кредитор передает какое-либо право при определенных обстоятельствах, регламентируемых законом, совсем не редкое. В такую ситуацию может попасть каждый человек, взявший кредит, и который не успел вовремя погасить свою задолженность перед финансовым учреждением.

Оформление сделки с нерезидентами

Те, кто не относятся к этому списку — нерезиденты.

Когда в уступке требования участвуют нерезиденты, такие сделки нужно проводить с учетом некоторых ограничений.

Уступка между резидентами требования к нерезиденту. Допустим, российская организация перечислила иностранной компании 4 млн рублей в качестве займа. Должник деньги не вернул, поэтому кредитор решил уступить требование другой организации — тоже российской. Тут участвуют цедент — резидент, цессионарий — тоже резидент, должник — нерезидент.

Цедент — резидент, цессионарий — нерезидент. В этом случае цедент снимает договор с учета только после того, как получит полную оплату за уступку требования.

Такую оплату лучше принимать на счет в том же банке, где зарегистрирована первоначальная сделка, чтобы избежать лишней бюрократии. Иначе схема будет такая: резидент получает сведения об операции в банке, куда поступили деньги по договору цессии. Эти сведения он предоставляет в другой банк, чтобы снять сделку с учета.

Особенности применения цессии

Цессию используют в разных сферах деятельности, и везде есть своя специфика. Например, правила цессии в кредитовании указаны в Федеральном законе № 353-ФЗ, в долевом строительстве — в Федеральном законе № 214-ФЗ, в банкротстве — в Федеральном законе № 127-ФЗ.

Я разберу особенности применения цессии в каждой области, чтобы вам не пришлось листать эти скучные законы.

Дольщиком может быть как человек, так и организация. Например, подрядчик, с которым застройщик расплатился квартирами. Или инвестор, который рассчитывает дешево купить, потом дорого продать и заработать. Или обычный человек покупает квартиру, чтобы в ней жить либо сдавать в аренду.

Уступка права требования может ли быть безвозмездной

ДДУ подлежит государственной регистрации, а значит и договор цессии тоже придется регистрировать. Если приобретаете квартиру у организации по договору цессии, то оплачиваете после того, как уступку зарегистрируют — так положено по закону. Если у физлица, отдать деньги можно и сразу, но все же лучше подождать регистрации.

Если такого условия нет, то цедент и цессионарий вправе оформить сделку, не спрашивая мнение застройщика. Но письменно уведомить его об уступке нужно будет в любом случае.

По договору поставки. Права требования по договору поставки тоже можно уступать. Например, организация поставила покупателю продукцию, а денег почему-то не получила. Или, наоборот, покупатель оплатил товар, а его все никак не привозят.

А еще бывает так: небольшая компания хочет поставлять продукцию крупной сети. Сеть говорит: «Нет проблем, только мы работаем на условиях отсрочки платежа. Деньги выплатим через 2 месяца после поставки». Поставщик рискует получить кассовый разрыв, если согласится.

Так выгоднее для всех: поставщик получает плату за товар сразу, покупатель — рассрочку, а фактор — комиссию за услуги.

Нужно помнить, что посредник не будет выкупать требование себе в убыток. Если он предлагает что-то пострадавшему, значит, рассчитывает получить от страховой компании гораздо больше. Следует оценить, насколько выгодна такая сделка и не пытаются ли вас обмануть.

Обязательства страховой компании перед пострадавшим прекращаются после уступки. Этим пользуются недобросовестные страховщики, которые подсовывают на подпись договоры цессии и переводят требование на посредника. А пострадавший получает от посредника копеечное возмещение или самый паршивый ремонт.

Тут действует главное правило юридической грамотности: сначала читайте, потом подписывайте. А если что-то непонятно, сначала проконсультируйтесь с юристом.

Еще бывает, что цессию используют в преддверии банкротства. Компания понимает, что дело плохо, и пытается перевести свои права требования на другое юрлицо, чтобы они не достались кредиторам. Такие сделки оспариваются, если были совершены за три года до подачи в суд заявления о банкротстве или позднее.

В кредитных банковских операциях все происходит примерно так: у кредитора есть пакет долгов и желание его продать. Тогда он сообщает коллекторам: «Есть лот из 100 договоров, без залога и поручителей, почти по всем есть судебные приказы или решения, общая сумма задолженности 50 млн рублей, средний срок просрочки — 400 дней. Кто сколько даст?». Тот, кто заплатит больше, заберет себе все требования.

Кредиторы рассылают коллекторам такие письма, к которым прилагают обезличенный список долгов. Если предложение заинтересует организацию, она может предложить свою цену за портфель и поучаствовать в тендере
Кредиторы рассылают коллекторам такие письма, к которым прилагают обезличенный список долгов. Если предложение заинтересует организацию, она может предложить свою цену за портфель и поучаствовать в тендере

Правила составления безвозмездного договора цессии

Передача права требования выполняется на основании документа. Таким документом является договор. Для его составления рекомендуется использовать образец, чтобы не допустить ошибок. Образец представляет собой стандартное изложение документа, в котором есть все требуемые пункты. Договор должен включать в себя следующие положения:

  • «Шапка». Указывается базовая информация. Это данные обо всех сторонах, между которыми производится уступка, с указанием их статуса (цедент, цессионарий). Если речь идёт о переводе задолженности, то используйте образец трёхстороннего договора перевода долга;
  • Основная часть. Прописывается предмет соглашения, характер права требования;
  • Финансовые условия. Если сделка не предполагает оплаты, это требуется чётко и ясно прописать таким образом, чтобы не допустить разночтений;
  • Обязанности сторон. В этом разделе излагаются обязанности сторон, возникающие на основании соглашения. Обязанностью цедента является передача права требования по отношению к дебитору новому кредитору. Цессионарий наделяется возможностью предъявлять свои финансовые претензии к должнику;
  • Ответственность. Прописывается ответственность сторон за неисполнение пунктов соглашения. Это могут быть штрафы и прочие санкции;
  • Условия действия соглашения. Как правило, в этом разделе прописываются дополнительные условия. К примеру, действие, вслед за которым произойдёт уступка, срок действительности соглашения;
  • Порядок решения споров. Излагаются действия, которые могут предпринять участники сделки в случае возникновения разногласий. Указывается возможность решения конфликта в судебном порядке;
  • Заключительная часть. В ней указываются полные данные о сторонах, участвующих в сделке. Данное соглашение является двухсторонним, поэтому прописывать информацию о должнике не нужно. Перечень сведений, необходимых к указанию, зависит от того, кто участвует в процедуре уступки: физические или юридические лица. Если это ФЛ, необходимо прописать адрес места жительства, паспортные данные. Если же уступка происходит между юридическими лицами, требуется указать их наименования, адрес регистрации, банковские реквизиты, ОГРН и прочие коды.

Цессия без оплаты может свободно проводиться между физическими лицами.

Узнать все пункты соглашения поможет также образец. Столь подробное изложение информации при сделке цессии необходимо для следующих целей:

  • Однозначная идентификация сторон, участвующих в цессии;
  • Решение различных спорных ситуаций;
  • Разрешение конфликтов в судебном порядке;
  • Предъявление претензий к участникам дела.

Перед тем, как судебный орган будет рассматривать претензии участников по поводу перевода права требования, проводится идентификация сторон. То есть, подтверждается, какие именно лица являются участниками соглашения. Делается это при помощи данных, прописанных в документе. Согласно его пунктам производится распределение ответственности, определяется порядок решения конфликтов. Рекомендуется хорошо прописать предмет соглашения, так как именно он является ключевым в сделке.

Договор цессии не предполагает определённой формы. Указания относительно формы содержатся в 432 статье ГК. В ней сказано, что обязательным пунктом, который должен содержать договор, является предмет соглашения. Все остальные пункты определяются в соответствии с договорённостями между сторонами дела.

Ещё одно указание касательно формы изложено в 389 статье ГК. В ней прописывается, что документ должен составляться в той же форме, что и первоначальный кредитный договор. К примеру, если первоначальное соглашение было составлено в письменной форме, то и документ уступки права требования должен быть оформлен аналогично.

Согласно 382 статье ГК РФ, уступка может производиться без согласия должника. Однако, в некоторых случаях, согласие может потребоваться. Это касается ситуаций, при которых данное требование прописано в первоначальном кредитном соглашении. Но даже если подобный пункт отсутствует, требуется уведомлять должника о проведении цессии. Данное требование обосновывается необходимостью защиты прав нового кредитора.

Дебитор должен знать, что заключен договор цессии для того, чтобы направлять выплаты цессионарию, а не прежнему кредитору.

Если должник получил уведомление, но продолжает переводить средства цеденту, это приравнивается к ненадлежащему выполнению финансовых обязательств. Подобные действия влекут за собой санкции, установленные первоначальным кредитным соглашением.

Уступка может предполагать как полную передачу права требования, так и частичную. К примеру, новый кредитор может получить основания для взыскания только на основное «тело» задолженности. Комиссии и накопленные штрафы должны направляться, в этом случае, прежнему кредитору.

Безвозмездная процедура имеет много нюансов. Она не может быть проведена между юридическими лицами. Факт того, что сделка не несёт финансовой выгоды, нужно изложить в соглашении. Недостаточно просто пропустить раздел с указанием стоимости. В этом случае, сделка будет считаться возмездной. То есть, цедент будет иметь право потребовать с нового кредитора оплаты за услугу. Для исключения разногласий, требуется не допускать неопределённости при указании предмета сделки.

Взыскание и оплата по договору

Если договор цессии заключается между двумя юридическими лицами, он обязательно должен быть возмездным — бесплатно уступить требование не получится. Иначе это дарение, а оно запрещено в отношениях между коммерческими организациями.

Цессия возможна на разных стадиях взыскания.

Уступка на досудебном этапе. Новый кредитор получает права старого и может требовать долг как через суд, так и без суда. Обычно цессионарий начинает с того, что отправляет должнику претензию, иногда совмещая ее с уведомлением об уступке.

После этого цессионарий займет место цедента и сможет участвовать в судебных процессах. При этом дело не рассматривают заново, а продолжают с того же места. Поэтому за необдуманные заявления и признания цедента в суде отдуваться придется цессионарию.

Может ли быть договор цессии безвозмездным между физическими лицами

В гражданских правоотношениях уступка права требования довольно распространена. Такую сделку именуют цессией и применяют при смене лиц в обязательстве. Каковы в 2018 году особенности договора цессии между юрлицами?

Гл.24 ГК РФ предусматривает возможность смены лиц в долговых обязательствах. Причем воспользоваться таким правом может как кредитор, так и должник.

Юридически процедура оформляется через заключение сделки уступки права требования или цессии. Как в 2018 году заключается договор цессии меж юрлицами?

Предлагаем ознакомиться  Должна ли быть страховка в распечатанном виде

Общие моменты

Договора цессии широко используют в самых разных сферах хозяйственной деятельности. Причина подписания таких соглашений – отсутствие у кредитора возможности самостоятельно взыскать долги.

Применяют подобные договора и при необходимости разделения долговых обязательств – к примеру, при разводе или при изменении состава владельцев предприятия.

Договор цессии имеет как плюсы, так и минусы. К несомненным преимуществам можно отнести возможность быстрого взыскания долговых обязательств.

Причем шансы на возврат долга достаточно высоки. Но в то же время существуют и недостатки уступки права требования. Это низкий доход кредитора за проданные обязательства.

Подобный «уровень доходов» может стать причиной претензий со стороны налоговых органов касательно убыточности сделки.

Кроме того, стоит упомянуть и такие моменты, при которых получить купленную задолженность не получается по причине отсутствия средств.

Единственным выходом для кредитора в данной ситуации становится обращение в суд для признания банкротства должника и взыскания долга в судебном порядке.

Что это такое

Договор цессии – это правовое соглашение, согласно которому кредитор, который не может самостоятельно взыскать долг с должника, передает долг третьему лица в обмен на некоторое вознаграждение или без оного.

То есть договор цессии это простыми словами между юрлицами смена кредитора в долговых обязательствах.

Не всегда обязательством выступает возврат денежного долга. Это могут быть какие-то товары, услуги, мероприятия – то, что первоначальный кредитор должен был получить от должника.

Трехсторонний договор цессии В этом случае должник официально дает разрешение на перевод долга в пользу нового кредитора. Плюс такого соглашения – в дополнительных гарантиях со стороны плательщика. При этом двухсторонний договор только уведомляет о замене кредитора и не требует согласия должника
Договор безвозмездной и возмездной цессии Если обязательства продаются, то соглашение при знается возмездным. Причем сумма продажи может быть значительно меньше долга. Для должника ничего не меняется в условиях возврата задолженности. При отсутствии платы за переуступку договор считается безвозмездным
Оплатный или безоплатный перевод долга Допускается замена дебитора безоплатным соглашением либо посредством оплаты за это определенной суммы, которая будет выше начальной суммы долга
Уступка требований по исполнительному листу Судебная практика знает случаи, когда требования переходят к третьему лицу на основании судебного решения. Причем по исполнительному листу права могут передаваться возмездно и безвозмездно

Стороны соглашения

Цедент Это кредитор, который передает свои права на долговое обязательство заинтересованному лицу
Цессионарий Лицо, которое принимаем переданные права
Договор цессии меж юридическими лицами Самый популярный вариант – это уступка прав требований при реорганизации юрлица. Предприятие останется прежним, но меняется его название. На момент смены юрлица по акту сверки предприятие не успело обнулить имеющиеся сальдо. По договору и акту взаиморасчетов в бухгалтерских программах заменяется контрагент – субконто. Обязательны документы с печатями обеих сторон
Договор физлиц Сфера применения уступки права требования в данном случае весьма разнообразна. Можно передавать обязательства при разводе, получении кредита, выплате долга и т.д. Особенность в том, что можно составить договор без участия нотариуса. Достаточно подписей и указания паспортных данных сторон
Соглашение физического и юридического лица В частности может иметь место перевод долга. Например, при ликвидации предприятия обязательства ЮЛ принимает на себя в полном объеме гендиректор или собственник
Трехсторонний договор цессии В этом случае в соглашении помимо цедента и цессионария участвует и сам должник, который дает согласие на передачу долг

Регулирует правовое оформление договора цессии гл.24 ГК РФ. Также некоторые нюансы регламентирует НК РФ в ст.155, ст.279. Определенные разъяснения по оформлению таких соглашения вносит Минфин.

Хотя нормативная база не слишком объемна, но при заключении договора цессии нужно соблюсти немалое количество различных нюансов.

Субъектному составу В зависимости от того, кто выступает сторонами соглашения (ЮЛ, ФЛ, смешанные договора)
Предмету договора Могут передаваться права требования, в том числе и будущие или имущество
Критерию возмездности С оплатой или без оной
Основанию Соглашение заключается на основании договорных соглашений или вытекает из законодательных норм

Участников договора цессии определяет ст.388 ГК РФ. В частности здесь сказано об обязательном участи старого и нового кредиторов (цедент, цессионарий).

Соблюдение законодательных норм То есть должны оформляться все необходимые сопутствующие документы
Соблюдение интересов должника В частности невозможно осуществить уступку права требования. Если личность нового кредитора имеет для должника значение. Но при этом заинтересованность должника в кредиторе требует доказательств. Значение имеет именно финансовая выгода, а не личные симпатии

При заключении договора цессии определяющим моментом выступает момент заключения соглашения. При этом в самом договоре может указываться и иная дата перехода обязательств.

Важным требованием является не только указание в соглашении полного наименования предмета договора. Но и передача цедентом цессионарию всех необходимых для взыскания долга документов.

Должника надлежит письменно уведомить о смене кредитора Причем уведомление должно подкрепляться соответствующими документами. Сделать это обязан новый кредитор. Иначе долг считается возвращенным в случае передачи его прежнему кредитору либо должник может приостановить выполнение обязательств до прояснения ситуации
Договор может быть двухсторонним или трехсторонним, возмездным и безвозмездным В любом случае условия должны четко прописываться в соглашении
Прежний кредитор несет ответственность За недействительность переданных обязательств
Нельзя оформить цессию Если она запрещена в изначальном договоре и на то нет прямого указания закона
Согласие должника требуется только, если этого требует первоначальный договор Или имеет значение личность кредитора
Цессия осуществляется только по долгу с действующим сроком исковой давности Потому важно получить от должника акт сверки расчетов
Соблюсти форму договора То есть соглашение составляется по той же форме, что и первоначальный договор с кредитором
Верно изложить содержание сделки Нужно указать сведения, которые позволяют точно установить вид и объем передаваемого права, основные права и обязанности, ответственность. Приложением к договору становятся документы, указывающие на действительное наличие требования
Уведомить должника После заключения договора цессионарий направляет должнику извещение о передаче долга и порядке исполнения требования
Уточнить даты Момент передачи права совпадает с датой подписания договора, если иное не установлено соглашением или дело не касается будущего требования

Стандартная форма

Преамбула участники договора и их правовой статусответственные лица юрлицдокументы, на основании которых осуществляется представительство
Предмет договора объем задолженностиописание, если предметом не являются денежные средствареквизиты договоров. На основании которых образовалась задолженность
Права и обязанности сторон перечень документов, которые цедент обязан передать цессионариюсроки предоставления документациииная информация, которая поможет цессионарию реализовать полученное право
Ответственность сторон за ненадлежащее исполнение условий договораза достоверность представленной информацииза предоставление необходимых гарантий
Заключительные положения порядок разрешения споровколичество экземпляров договораспособ и сроки уведомления должника о смене кредиторареквизиты сторон

На рынке недвижимости могут осуществляться различные сделки, предполагающие оформление тех или иных видов контрактов. Отчуждение права собственности на определенную недвижимость может выполняться непосредственно в процессе ее возведения.

Для этого составляется специальный договор долевого участия, а для передачи права используется договор цессии, предполагающий переуступку права требования. Допускается на основании него продавать долги по кредитам или по отправленным товарам.

Важно! Договор цессии предполагает, что кредитор, являющийся цедентом, переуступает право требования цессионарию к третьей стороне, в качестве которой выступает застройщик и должник. После процесса строительства, цессионарий имеет право оформить объект в собственность.

Данный документ относится к гражданско-правовым соглашениям, поэтому допускается оформлять его на безвозмездной основе или возмездной. Если уступка права производится на основании определенной платы, то оформляется возмездный договор, а если не взимаются за этот процесс какие-либо денежные средства, то формируется безвозмездный контракт.

Стороны соглашения

Оспаривание и признание недействительным

Требование нельзя уступать по закону. Например, женщина передала подруге право на алименты от бывшего мужа. Или управляющая компания уступила требования по коммунальной задолженности коллекторам.

Не соблюдена форма сделки. Например, договор цессии должен пройти госрегистрацию, но не прошел. Или его нужно было удостоверить у нотариуса, но почему-то стороны это не сделали.

Не согласовано существенное условие договора — его предмет. То есть из текста договора невозможно понять, какое конкретно требование передается цессионарию.

Гораздо сложнее оспорить уступку денежного требования вопреки запрету. Для этого нужно доказать, что цедент и цессионарий заключили договор цессии с целью причинить вред должнику.

Требование подарено. Цедент и цессионарий — коммерческие организации, а требование передано бесплатно.

Бухгалтерские проводки

Для организации важно правильно отразить цессию с точки зрения бухучета.

Например, компания «Ромашка» выдала заем на три месяца компании «Рога и копыта». Сумма займа — 80 тысяч рублей. Но заемщик деньги не вернул, сумма долга с учетом процентов выросла до 100 тысяч рублей. Так у фирмы «Ромашка» появилась дебиторская задолженность, которую она уступила коллекторскому агентству «Слышьгдеденьги» за 40 тысяч рублей.

У продавца (цедента). Продажа долга выглядит так: Дт 76 Кт 91.1 — 40 000 Р. Списание основного долга: Дт 91.2 Кт 58 — 80 000 Р. Списание долга по процентам: Дт 91.2 Кт 76 субсчет «Рога и копыта» — 20 000 Р.

Если «Ромашка» не дала заем, а продала «Рогам и копытам» какой-нибудь товар, то дебиторка списывается так: Дт 91.2 Кт 62. Поступила оплата от цессионария: Дт 51 Кт 76 — 40 000 Р.

У покупателя (цессионария). Цессионарий делает финансовое вложение, чтобы приобрести актив — право требования.

Покупка требования: Дт 58 Кт 76 — 40 000 Р.

Требование оплачено: Дт 76 Кт 51 — 40 000 Р.

Компания «Рога и копыта» испугалась коллекторов и закрыла долг перед ними.
Получена оплата от должника: Дт 51 Кт 76 — 100 000 Р. Учтен доход от исполнения требования: Дт 76 Кт 91.1 — 100 000 Р. Учтен расход от приобретения требования: Дт 91.2 Кт 58 — 40 000 Р.

Нюансы налогообложения

Тут все зависит от того, какую систему налогообложения используют цедент и цессионарий.

Например, рекламное агентство уступило за 100 тысяч рублей долг по договору оказания услуг на миллион рублей. В результате агентство потеряло 900 тысяч рублей, поэтому платить НДС не нужно.

Что касается налога на прибыль, тут деньги, которые цедент получил от цессионария, признаются доходом. А сумма уступленного долга идет в расходы.

Вот рекламное агентство получило убыток:

1 000 000 Р – 100 000 Р = 900 000 Р.

Этот убыток оно может включить в состав внереализационных расходов. Налоговая база цедента по налогу на прибыль уменьшилась на 900 тысяч рублей.

Чтобы избежать претензий со стороны налоговой, проконсультируйтесь у опытного бухгалтера или консультанта, как правильно считать эту часть.

Цедент на упрощенной системе налогообложения. В этом случае цессия не снижает, а увеличивает налоговую базу. Проблема в том, что оплата от цессионария идет в доходы, а вот сумма уступленного долга в расходах не учитывается.

Цессионарий на общей системе налогообложения. Если купить долг по займу или кредиту, то платить налог на добавленную стоимость не придется. В остальных случаях налоговая база возникает, когда должник возвращает деньги. Платить НДС нужно с разницы между ценой уступки требования и суммой, которую заплатил должник.

Вот должник перевел миллион рублей — они считаются доходом цессионария. Доход можно уменьшить на 100 тысяч — сумму, которую цессионарий потратил на приобретение требования. Итого налоговая база по налогу на прибыль выросла на 900 тысяч рублей.

Например, организация на УСН купила требование по кредиту в размере 400 тысяч рублей. За эту сделку цессионарий заплатил банку 40 тысяч рублей. Весь долг — это сумма кредита, процентов и пеней там нет.

Должник вернул все 400 тысяч цессионарию, а он не учел их в доходах: это же основной долг. Потом приходит налоговая и говорит: «Так нельзя. Вы же требование со скидкой взяли, так что доход у вас 360 тысяч рублей». А траты на приобретение требования в состав расходов включать нельзя.

Коротко: что нужно знать о цессии

  1. Цессия — это когда право требования переходит от одного лица к другому, причем в рамках сделки, а не в силу закона.
  2. Об уступке требования нужно письменно уведомить должника. Лучше, если это сделает первоначальный кредитор — цедент.
  3. Требование можно передать полностью или частично. А еще бывает уступка будущего требования, которого еще нет.
  4. Цессия несет риски для цедента, цессионария и должника. Прежде чем что-то заключать, стоит изучить все риски.
  5. Есть требования, которые по закону нельзя уступать. Например, право на алименты, компенсацию вреда жизни и здоровью.
  6. Уступка требования оформляется так же, как и само требование. Цессия ДДУ проходит госрегистрацию, а уступка нотариально заверенного договора оформляется через нотариуса,
  7. В договоре цессии нужно подробно описать передаваемое требование. Если этого не сделать, суд может признать договор незаключенным.
  8. Цедент должен отдать цессионарию все документы, которые подтверждают требование. Передачу документов нужно оформлять по акту.
  9. Договор цессии — законный способ выкупить право на квартиру в новостройке. Но нужно уточнить, полностью ли расплатился дольщик по ДДУ и нужно ли получать согласие застройщика на уступку.
  10. Цессия применяется при выкупе требований к страховым компаниям. Осторожно: после подписания договора обязательства страховой перед пострадавшим прекращаются.
  11. Цессию можно расторгнуть по соглашению сторон, при существенных нарушениях условий договора, в одностороннем порядке или в связи с изменениями обстоятельств.
  12. Цессию можно оспорить в суде, если есть основания.
  13. С точки зрения налогообложения, цессия невыгодна для цедента на упрощенке и выгодна, если он находится на ОСНО.

Коротко: что нужно знать о цессии

  1. Цессия — это когда право требования переходит от одного лица к другому, причем в рамках сделки, а не в силу закона.
  2. Об уступке требования нужно письменно уведомить должника. Лучше, если это сделает первоначальный кредитор — цедент.
  3. Требование можно передать полностью или частично. А еще бывает уступка будущего требования, которого еще нет.
  4. Цессия несет риски для цедента, цессионария и должника. Прежде чем что-то заключать, стоит изучить все риски.
  5. Есть требования, которые по закону нельзя уступать. Например, право на алименты, компенсацию вреда жизни и здоровью.
  6. Уступка требования оформляется так же, как и само требование. Цессия ДДУ проходит госрегистрацию, а уступка нотариально заверенного договора оформляется через нотариуса,
  7. В договоре цессии нужно подробно описать передаваемое требование. Если этого не сделать, суд может признать договор незаключенным.
  8. Цедент должен отдать цессионарию все документы, которые подтверждают требование. Передачу документов нужно оформлять по акту.
  9. Договор цессии — законный способ выкупить право на квартиру в новостройке. Но нужно уточнить, полностью ли расплатился дольщик по ДДУ и нужно ли получать согласие застройщика на уступку.
  10. Цессия применяется при выкупе требований к страховым компаниям. Осторожно: после подписания договора обязательства страховой перед пострадавшим прекращаются.
  11. Цессию можно расторгнуть по соглашению сторон, при существенных нарушениях условий договора, в одностороннем порядке или в связи с изменениями обстоятельств.
  12. Цессию можно оспорить в суде, если есть основания.
  13. С точки зрения налогообложения, цессия невыгодна для цедента на упрощенке и выгодна, если он находится на ОСНО.
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Уступка права требования может ли быть безвозмездной
Adblock detector