Содержание
СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
Профессиональные оценщики обладают большим опытом и выполняют свою работу максимально качественно, объективно и в сжатые сроки.
На определенном этапе оценка собственности может понадобиться каждому. Среди объектов оценки могут выступать:
- помещения коммерческого назначения: офисные, складские, торговые;
- жилые помещения: дома, квартиры, комнаты;
- участки земли;
- здания и учреждения общественного, промышленного, культурного назначения;
- производственные сооружения;
- транспортные средства и др.
https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin
В ходе своей работы наши специалисты выдают отчеты о рыночной стоимости имущества, основываясь на многих объективных факторах, что всегда гарантирует для заказчика максимального точный и объективный результат.
Компания оценочная наша открыта для партнеров заинтересованных в проведении Оценки собственности (недвижимости, транспорта и др.), Нами разработаны программы взаимовыгодного сотрудничества, которые могут заинтересовать любую компанию осуществляющую деятельность в сфере бизнес услуг .
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ — процесс определения рыночной стоимости земельного участка или отдельных прав в отношении земельного участка. Оценка стоимости земельного участка включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д. в отношении земельного участка.
ОБЪЕКТЫ ОЦЕНКИ: Земельные участки (различных категорий) в составе имущественного комплекса или свободные от застройки.
Сроки оказания услуг зависят от количества объектов оценки, их функционального назначения и местонахождения. Компания обладает достаточными материальными и кадровыми ресурсами для оказания услуг по профессиональной и независимой оценке недвижимости точно в срок, согласованный с заказчиком.
Оценка недвижимости
|
Для ипотеки/наследства |
Стоимость |
|---|---|
| Определение рыночной стоимости квартиры | 2 500 рублей |
| Определение рыночной стоимости домовладения с земельным участком | 5 000 рублей |
| Определение рыночной стоимости земельного участка | 3 000 рублей |
| Определение рыночной стоимости гаража | 2 000 рублей |
|
При разделе имущества и других судебных спорах |
Стоимость |
|---|---|
| Определение рыночной стоимости квартиры | 4 000 рублей |
| Определение рыночной стоимости домовладения с земельным участком | 10 000 рублей |
| Определение рыночной стоимости земельного участка | 6 000 рублей |
| Определение рыночной стоимости гаража | 4 000 рублей |
| Определение рыночной стоимости прочего имущества | от 500 рублей за единицу |
| Оспаривание кадастровой стоимости | от 15 000 рублей за единицу |
|
Оценка коммерческой недвижимости |
|
|---|---|
|
Объект оценки: |
Стоимость |
| Здания и помещения, завершенные строительством | от 5 000 рублей |
| Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры | от 6 000 рублей |
| Сооружения и передаточные устройства магистральных сетей | от 11 000 рублей |
| Земельные участки городского назначения и сельхозугодия: | от 10 000 рублей |
| – право аренды | от 5 000 рублей |
| – арендная плата | от 5 000 рублей |
| Зеленые насаждения и благоустройства территории | от 600 рублей за единицу |
| Речные суда, отнесенные к недвижимости | от 10 000 рублей |
| Интеллектуальная собственность: | |
| Промышленные образцы, патенты, товарные знаки, компьютерные программы и базы данных, техническая и технологическая документация, ноу – хау, НИОКР |
от 26 000 рублей |
| Бизнес: | |
| Действующие предприятия, пакеты акций предприятий, доли в уставном капитале | от 16 000 рублей |
| Прочее: | |
| право требования | от 7 300 рублей |
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ОЦЕНКИ
- привлечь банковские кредиты под залог оцениваемой собственности (кредитование физических и юридических лиц);
- предоставить обоснованную стоимость имущества в налоговые и иные органы;
- определить стоимость имущества в целях вклада в уставный капитал;
- разрешить имущественные споры, в том числе судебные;
- произвести независимую оценку при совершении сделок, связанных с изменением прав собственности (купля-продажа, дарение, наследование и др.);
- выкупить государственное или муниципальное имущество и т.д.
Оценка ущерба
|
Оценка ущерба после ДТП |
|
|---|---|
|
Количество ремонтируемых и заменяемых узлов и деталей |
Стоимость |
| 1 | 3 000 рублей |
| 2-5 | 4 500 рублей |
| 6-10 | 6 000 рублей |
| 11-15 | 7 500 рублей |
| 16 и выше | оплата по договоренности сторон |
|
Оценка ущерба после затопления или пожара |
|
|---|---|
|
количество пострадавших помещений |
Стоимость |
| 1 | 5 000 рублей |
| каждое последующее | 1 500 рублей |
СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ
Ценообразование на услуги Компании в области оценки недвижимости основывается на индивидуальном подходе к каждому объекту оценки. При высоком качестве услуг их стоимость не превышает средний уровень, сложившийся в данном сегменте рынка.
|
Объект оценки |
Единица измерения |
Рекомендуемые минимальные затраты в днях |
Минимальная стоимость работ, руб. |
|---|---|---|---|
|
Земельные участки: |
|||
|
– до 0,2 га |
1 участок |
7 |
10 000 |
|
– от 0,2 га до 0,5 га |
1 участок |
7 |
20 000 |
|
– от 0,5 га до 1,0 га |
1 участок |
7 |
30 000 |
|
– от 1,0 га до 5,0 га |
1 участок |
7 |
40 000 |
|
– от 5,0 га до 10,0 га |
1 участок |
7 |
50 000 |
|
– свыше 10,0 га |
1 участок |
7 |
договорная |
|
Зеленые насаждения и благоустройства территории |
0,01 га |
7 |
500, но не менее 10 000 за отчет |
Итоговая стоимость услуг по оценке недвижимости зависит от количества и состава, представленных к оценке объектов, местонахождения, вида устанавливаемой стоимости, а также сроков оказания услуг.
Оплата услуг производится по счету, выставляемому заказчику после определения и согласования всех параметров оценки и заключения соответствующего договора.
Оценка транспортного средства
|
Объект оценки |
Стоимость |
|---|---|
| Определение рыночной стоимости легковой автомашины | от 2 000 рублей |
| Определение рыночной стоимости грузовой автомашины | от 2 500 рублей |
| Оценка дорожно-строительной техники | от 4 500 рублей |
| Оценка железно-дорожного транспорта | от 15 500 рублей |
|
При разделе имущества и других судебных спорах |
|
|---|---|
|
Объект оценки |
Стоимость |
| Определение рыночной стоимости транспортного средства | от 2 500 рублей |
|
Объект оценки |
Стоимость |
|---|---|
| Определение рыночной стоимости легковой автомашины | от 2 000 рублей |
| Определение рыночной стоимости грузовой автомашины | от 2 500 рублей |
| Оценка дорожно-строительной техники | от 7 000 рублей |
| Оценка железно-дорожного транспорта | от 20 000 рублей |
РЕЗУЛЬТАТЫ ОЦЕНКИ
Результаты оценки передаются заказчику по окончании процесса оценки в виде отчёта об оценке, подготовленного и оформленного в соответствии с требованиями законодательства. Результаты оценки и отчеты проходят обязательную процедуру контроля качества.
Если объект недвижимости оценивается для предоставления его в качестве обеспечения по кредиту, то при подготовке отчёта об оценке учитываются требования того банка, где заказчик предполагает брать кредит.
Для определения количественных и качественных характеристик объекта оценки и обеспечения достоверности отчета об оценке как документа, содержащего сведения доказательственного значения, заказчику необходимо подготовить и передать в распоряжение оценщика комплект документов.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды, свидетельство о государственной регистрации прав);
- Документы, содержащие сведения о наличии обременении (ограничений) прав на объект оценки (договор залога (ипотеки), договор (договоры) аренды (субаренды), договор доверительного управления; определение суда об аресте имущества, иные документы);
- Кадастровый план земельного участка;
- Справка о балансовой стоимости объекта оценки по состоянию на последнюю отчетную дату в отношении объектов, принадлежащих юридическому лицу;
- Любые другие документы, устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе содержащие описание существующих прав на объект оценки.
*Данный перечень документов является примерным и может быть изменен (сокращен или расширен) после детального ознакомления оценщиков с объектом оценки.
https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru
Все документы должны быть действительными на день представления в Компанию. Документы предоставляются только в копиях. При этом копии документов должны быть оформлены аккуратно и быть читаемы. Согласно Федеральному стандарту оценки ФСО №3 «Требования к отчету об оценке», информация, предоставленная заказчиком (в том числе справки, таблицы, бухгалтерские балансы), должна быть подписана уполномоченным на то лицом и заверена в установленном порядке.
Дополнительно
|
Дополнительно |
|
|---|---|
|
Услуга |
Стоимость |
| Выезд специалиста за город | 20 руб/км |
| Отправка телеграммы | 300 рублей |
| Отправка заключения по почте | 300 рублей |
| Дополнительная копия отчета | 300 рублей |
