Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)

Может ли участковый требовать договор аренды?

Визит участкового милиционера. Чего нужно опасаться при проверке

При визите  представителя отдела внутренних дел бухгалтеры невольно напрягаются. Выяснить, насколько оправданно мнение, что посещение родной милиции может повлечь за собой большие неприятности для фирмы, взялся корреспондент «Московского бухгалтера».

Мы привыкли видеть в участковом человека, который периодически совершает обход жилых домов и следит за общественным порядком. А зря, его компетенция этим не ограничивается. В приказе Министерства внутренних дел от 16 сентября 2002 г. № 900 сказано, что участковый может проверять работу фирм на закрепленной за ним территории.

   Юрист юридической компании «Туров и партнеры» Роман Винокуров предупреждает, что сотрудник будет проверять те документы, которые ему нужны в зависимости от характера ревизии.

— Участковый уполномоченный руководствуется Конституцией, Законом «О милиции», приказом МВД от 16 сентября 2002 года № 900. Милиционер должен и имеет право выявлять на своем участке организации, которые работают без регистрации, специального разрешения (лицензии), а также нарушают правила торговли.

Что участковый может проверить? Это скорее зависит от «глубины» проверки. В одном случае он может просто посмотреть, не нарушается ли общественный порядок в магазине, есть ли регистрация у работников, или поинтересоваться наличием договора аренды. В другом, менее благоприятном случае милиционер проверит правоустанавливающие документы, например свидетельство о государственной регистрации, лицензию и правила торговли.

Знать свои права при общении с милицией весьма полезно. Но не всегда мнение проверяемых совпадает с точкой зрения самих участковых.

— Самое главное — не паниковать, — советует главный бухгалтер Дмитрий

Васильев. — Внимательно просмотрите удостоверения представителей милиции, лучше даже сделать их ксерокопию. Обычно после этого проверяющие ведут себя скромнее, так как понимают, что имеют дело с людьми, знающими свои права.

Может ли участковый требовать договор аренды?

Из своего опыта могу сказать, что милиция больше всего любит проверять предприятия общепита, поскольку в этом бизнесе нарушения найти проще всего. Должен признать, что с участковым проблем никогда не было, даже наоборот — оказывали посильную помощь, предупреждали о возможных проверках.

А если вы лично знакомы с его непосредственным начальником, тогда бояться вообще нечего. Для того чтобы не бояться никаких проверок ни с чьей стороны, советую не хранить компрометирующую информацию, особенно в офисе.

— Заходить на территорию фирмы участковый может беспрепятственно. Ему необязательно иметь какие-либо предписания или постановления для проведения проверок. По закону участковому милиционеру достаточно полагать, что совершается правонарушение. Это и есть основание для проверки. Постановление или решение начальника должно быть, например, у налоговиков или ОБЭПа (отдел по борьбе с экономическими преступлениями). Сотрудникам уголовного розыска и участковым оно не нужно.

Если у директора или бухгалтера возникнет желание не пустить сотрудника милиции на территорию фирмы или не предоставить ему документы, то он и не будет особенно настаивать. Он напишет протокол о неповиновении законным требованиям представителя правоохранительных органов, затем приедут коллеги из ОВД и, возможно, заберут директора в отделение милиции часа на три. Потом, конечно, отпустят, но штраф заплатить все-таки придется.

На самом деле у участкового очень широкие полномочия. Он может прийти на фирму и потребовать предоставить практически любые документы. Например, учредительные, уставные, трудовые договоры. Кроме того, участковый проверяет соблюдение требований противопожарной безопасности, трудовых и санитарных правил организации труда.

Предлагаем ознакомиться  Когда стоит подавать жалобу на работодателя в трудовую инспекцию и как это сделать? Сроки рассмотрения претензии

Участковый вполне может посмотреть штатное расписание и сравнить с реальным количеством работников, чтобы проконтролировать соблюдение трудового законодательства. Точно так же устанавливают наличие нелегалов или недолжным образом оформленных иностранцев. Кроме того, милиционер вправе проверить наличие медкнижек.

Если при проверке будут выявлены нарушения, то фирма может понести административную ответственность. Полный список административных нарушений и ответственность за них перечислены в главе 14 Кодекса об административных правонарушениях. Наиболее часто фирмы штрафуют за такие нарушения (cм. таблицу).

Правонарушение Сумма штрафа (руб.) Основание
фирма должностное лицо
Предпринимательская деятельность без госрегистрации 500 — 2000 п. 1 ст. 14.1 КоАП
Предпринимательская деятельность без лицензии при условии, что она обязательна 40 000 – 50 000, могут конфисковать продукцию, орудия производства и сырье 4 000 – 5 000, могут конфисковать продукцию, орудия производства и сырье п. 2 ст. 14.1 КоАП
Продажа товаров, выполнение работ или оказание услуг с нарушением санитарных правил или без сертификата соответствия 40 000 – 50 000 4 000 – 5 000 п. 2 ст. 14.4 КоАП
Продажа товаров, выполнение работ или оказание услуг, не соответствующих требованиям стандартов или образцам 20 000 – 30 000 2 000 – 3 000 п. 1 ст. 14.4 КоАП
Продажа товаров, выполнение работ или оказание услуг без ККМ 30 000 – 40 000 3 000 – 4 000 ст. 14.5 КоАП
Нарушение правил торговли отдельными товарами 10 000 – 30 000 1 000 – 3 000 ст. 14.15 КоАП

Милиционеры должны составить протокол, в котором указать все, что изъято и досмотрено, и кто при этом присутствовал. Нужно проконтролировать, чтобы были указаны все реквизиты — полное название документа, дата составления, количество листов и т. д. А также подписи понятых, представителя фирмы и самого проверяющего.

Предлагаем ознакомиться  Договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций

Может ли участковый требовать договор аренды?

Последствия обнаружения противоправных фактов предусмотрены Уголовным кодексом. Например, за незаконное предпринимательство фирме грозит штраф до 300 тысяч рублей. А для должностного лица штраф будет в размере заработной платы за период до 2 лет (п. 1 ст. 171 УК). Но не думайте, что за все нарушения можно будет отделаться только финансовыми потерями.

Требовать предоставления финансовых документов милиционер не имеет права. Проверять сведения о расчете или уплате налогов может только сотрудник подразделения внутренних дел по налоговым преступлениям. В круг полномочий участкового это не входит. Если он все же потребует предоставить ему такие документы, вы смело можете сослаться на приказ МВД от 26 декабря 2003 г. № 1033.

Может ли участковый требовать договор аренды — Управление персоналом

  • 1 Визит участкового милиционера. Чего нужно опасаться при проверке
  • 2 Участковый требует договор аренды квартиры
  • 3 6 актуальных вопросов о трудностях с арендой жилья
    • 3.1 Вопрос 1. После того как я сдал квартиру, соседи говорят, что часто слышат лай, топот и вой собаки, которая там живёт. Я не разрешал квартиросъемщикам заселяться с домашними животными, и соответствующее условие прописано в договоре. Когда прихожу в квартиру, собаки там нет, и жильцы уверяют, что не держат домашних животных. Но я верю соседям и хочу выселить жильцов. Как можно это сделать?
    • 3.2 Вопрос 2. Оказалось, что квартиросъемщики сделали ремонт, не предупреждая об этом и не согласовывая со мной. Вместо ванной они за свой счет установили душевую кабину, а это меня не устраивает. Можно ли заставить их вернуть все в исходное состояние? В таком случае как это сделать?
    • 3.3 Вопрос 3. Арендаторы нанесли ущерб общедомовому имуществу, а именно повредили дверь и разбили стекло в подъезде. При этом они не намерены возмещать стоимость, поэтому соседи требуют деньги с меня как с владельца квартиры. Есть ли законные способы обязать квартиросъемщиков возместить убытки? Если да, то как это сделать?
    • 3.4 Вопрос 4. В договоре аренды прописано, что жильцы должны как минимум один раз в месяц по предварительной договоренности пускать меня в квартиру. Но когда я прошу их об этом, они отказываются. При этом квартиранты исправно носят арендную плату, но все же я не понимаю, почему не могу проникнуть внутрь. Можно ли заставить их провести осмотр жилого помещения? Может ли в этой ситуации как-то помочь участковый?
    • 3.5 Вопрос 5. После окончания срока аренды я обнаружил, что в квартире перестала работать сантехника. Самостоятельно менять или чинить оборудование жильцы отказываются. Обязаны ли они возместить мне нанесенный ущерб?
    • 3.6 Вопрос 6. Я случайно узнал, что квартиранты сдали мою квартиру в субаренду без соответствующего разрешения. Можно ли в таком случае взыскать с арендаторов моральный ущерб? Можно ли их выселить?
  • 4 Как выселить квартирантов — с договором, арендатора, может ли участковый
  • 5 Участковый требует договор аренды квартиры

При визите  представителя отдела внутренних дел бухгалтеры невольно напрягаются.

Выяснить, насколько оправданно мнение, что посещение родной милиции может повлечь за собой большие неприятности для фирмы, взялся корреспондент «Московского бухгалтера».

Предлагаем ознакомиться  Электронная подача заявления в полицию

Виталий, спасибо за оперативный ответ. Жильцы — москвичи. В договоре прописано, со слов тестя: «. договор заключается сроком на один год с возможностью последующей пролонгации. «, «. в период действия договора. каждый месяц взимается сумма в рублях, эквивалентная 300 дол. США.» Правильно я понимаю, что слово «пролонгация» означает, что по истечении срока договора необходимо заключать доп.

Конечно же, налоги не плачу… Нам и нужно было ее сдать на 1 год, чтоб перекрутиться в связи с рождением ребенка. Живет молодая семейная пара — с утра до вечера на работе. На днях звонит мне девушка, которая снимает квартиру и говорит, что к ним наведывался участковый. Причем, мы заранее договорились, что типа дальние родственники, ну, все как обычно.

Участковый стал расспрашивать, ее муж так перепугался, что выложил и про договор и про оплату и что нет регистрации… Участковый вчера вызвал на прием меня и эту пару (явился только муженек). Оштрафовали его на 1500 руб. по протоколу и меня без протокола на 2500 руб. Его за отсутствие регистрации, меня — за то, что допуская проживание жильцов без регистрации.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Может ли участковый требовать договор аренды?
Adblock detector