Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)

Принудительная и добровольная ликвидация ТСЖ – как правильно закрыть товарищество и каков порядок действий?

Добровольная ликвидация ТСЖ

Собственники вправе своим решением прекратить деятельность ТСЖ. Важно знать, как ликвидировать ТСЖ правильно, четкие и последовательные действия собственников значительно сэкономят время процедуры. Порядок добровольного закрытия таков:

  1. Созывается общее собрание собственников, на котором поднимается вопрос о ликвидации товарищества. Инициировать собрание вправе любой собственник квартиры дома, при этом не имеет значения, является он членом товарищества или нет.
  2. Общим голосованием участников собрания принимается решение о ликвидации, которое отражается в письменном протоколе собрания. Протоколом определяются условия и сроки прекращения деятельности организации. Избирается специальная комиссия, которая будет заниматься процедурой оформления прекращения деятельности товарищества.
  3. О решении уведомляются регистрирующие органы и налоговая служба в трехдневный срок.
  4. В печатном издании публикуются сведения о прекращении деятельности организации.
  5. Создается промежуточный ликвидационный баланс.
  6. Определяются кредиторы, с ними проводятся расчеты в установленные соглашениями и законом сроки.
  7. Создается заключительный ликвидационный баланс.
  8. Пакет документов о ликвидации ТСЖ передается в регистрирующие органы, которые вносят сведения о ликвидации в государственный реестр, или отказывают в регистрации ликвидации, если на это есть основания.

Ликвидация ТСЖ через суд

Товарищество может быть ликвидировано в судебном порядке. Исковое заявление о прекращении деятельности организации вправе подавать граждане и государственные органы. Для принудительного закрытия организации необходимы веские причины, к ним относятся:

  1. ТСЖ осуществляет деятельность, не имея лицензии.
  2. Товарищество осуществляет деятельность с грубыми нарушениями закона.
  3. Деятельностью организации нарушаются права собственников и других жильцов дома.
  4. Товарищество признано банкротом.
  5. Численность членов товарищества меньше, чем предусматривает закон.

Когда ликвидацию инициируют собственники и жильцы дома, процесс проходит в несколько этапов:

  1. Создается инициативная группа граждан, которая будет представлять интересы всех участников процесса.
  2. Если численность участников ТСЖ не дотягивает до установленного законом количества (т.е. менее 50% от общего числа жильцов в помещении дома), граждане могут подавать иск в суд, в противном случае следует обращаться в государственный орган с заявлением о нарушении законодательства или законных интересов лиц.
  3. Орган, принявший заявление от граждан, обязан провести проверку хозяйственной деятельности организации, при выявлении нарушений дается время на их исправление. Если организация проигнорировала требование об устранении недостатков, госорган обращается в суд. Судом выносится решение о наказании, одной из санкционных мер может быть принудительное закрытие.
  4. Для закрытия ТСЖ судом может быть предложен созыв ликвидационной комиссии из числа учредителей, также комиссия может быть назначена судом.
  5. Проводится официальная ликвидация организации в обычном порядке.
Предлагаем ознакомиться  Порядок и основания для удержания алиментов из зарплаты: с каких доходов можно и нельзя взыскать

Государственный орган может обратиться с иском о прекращении деятельности ТСЖ не только в результате проверок по обращениям граждан, но и в случае самостоятельного выявления нарушений законодательства, посягательства на законные права и интересы граждан и организаций.

Ликвидация ТСЖ с долгами

Закрытие ТСЖ с долговыми обязательствами проходит в том же порядке, что и ликвидация ООО или любого другого юридического лица с непогашенной задолженностью.

Если у товарищества имеются неисполненные обязательства, до завершения ликвидации выявляются кредиторы. Кредиторы в обязательном порядке уведомляются о сроках и порядке проведения расчетов. При погашении задолженностей действия ТСЖ не могут противоречить нормам закона.

Сумма долга и размер имущества товарищества отражаются в промежуточном балансе, исходя из этих данных проводится анализ платежеспособности ТСЖ и определяются суммы, возможные к погашению.

Принудительная и добровольная ликвидация ТСЖ – как правильно закрыть товарищество и каков порядок действий?

Расчет с кредиторами происходит по факту продажи имущества, процедура проходит в соответствии с требованиями Гражданского законодательства.

Государственная регистрация

Ликвидация юридического лица считается завершенной с момента внесения записи в ЕГРЮЛ, после официального закрытия организация теряет гражданскую правоспособность.

Для завершения ликвидации в регистрирующий орган подаются документы:

  1. Заявление, заполненное на бланке установленного образца.
  2. Квитанция об оплате пошлины.
  3. Ликвидационный баланс.
  4. Документ, который подтверждает передачу в Пенсионный Фонд России обязательных сведений.

Пакет бумаг подается лично или через представителя, посредством почтовой пересылки, или через многофункциональные центры. Лицо, передающее документы, предоставляет свой паспорт, а также доверенность, если от имени заявителя действует представитель.

Указанный список документов носит исчерпывающий характер, ликвидация организации не требует другой документации. Принимающий орган обязан принять указанные документы и на их основании завершить ликвидацию ТСЖ в течение 5 дней.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Принудительная и добровольная ликвидация ТСЖ – как правильно закрыть товарищество и каков порядок действий?
Adblock detector