Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)

Иск о восстановлении границ земельного участка образец

Нормы законодательства

Нарушенные границы земельного участка восстанавливаются по общим правилам и требованиям, определенным для геодезических и кадастровых работ. Главными законодательными актами в этой сфере являются Земельный кодекс и ФЗ РФ «О кадастровой деятельности».

Помимо них, в учет принимаются положения иных нормативных правовых актов, затрагивающих данную процедуру:

  • правительственные постановления;
  • ведомственные приказы;
  • федеральное и региональное законодательство;
  • государственные нормативы и стандарты и пр.

Основная база законов, которая регламентирует определение или восстановление границ земельного надела, сведена к трем документам.

  1. Земельный кодекс РФ.
  2. Федеральный Закон (ФЗ) описывающий кадастровую деятельность
  3. Гражданско-процессуальный кодекс (ГПК).

Составление и образец иска о восстановлении границ земельного участка

Решение земельных вопросов – дело серьезное. Особенно, когда речь заходит о споре между соседями граничащих между собой участков земли. Зачастую разрешить подобные ситуации мирным путем почти невозможно.

Потому собственнику спорного надела ничего не остается, кроме как обратиться в суд с иском об установлении новых границ земельного участка.

Что же это за документ? Рассмотрим его подробнее в нашей статье, а также расскажем, как добиться успеха судебном разбирательстве.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 () 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Необходимость в исковом разрешении спора может возникнуть в ряде таких случаев:

  • Разногласие между соседями по поводу того, где именно должна проходить граница между их участками.
  • Нежелание собственника соседнего земельного надела участвовать в разрешении спора о границах.
  • Кадастровая ошибка, которую собственник исправил, но владелец соседнего участка отказался добровольно согласовать новое местоположение границ.

Чтобы результаты межевания признали недействительным, важно соблюсти ряд правил при подаче иска об оспаривании межевания и рассмотрении дела в судебной инстанции, т. к. это главный принцип достижения успеха.

  1. Для начала нужно определиться с судебным органом, куда подавать исковое заявление.
  2. Затем грамотно составить заявление, приложить необходимые документы, обосновывающие правовую позицию истца.

После принятия иска заявителя ждет отдельная процедура судебного разбирательства, где также есть свои нюансы. Обо всем по порядку.

Как действовать в спорных ситуациях с соседями?

Все нюансы и особенности есть здесь!

Иск по определению границ земель должен быть подан в районный суд по месту нахождения земельного участка. Об этом имеется отдельное правило об исключительной подсудности – статья 30 ГПК РФ.

Статья 30. Исключительная подсудность

  1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
  2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.
  3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.

Составляя иск, следует помнить, что, для обоснования своей правоты, истец должен приложить к заявлению документы. Эти бумаги непосредственно относятся к предмету спора. Список приложения обычно указывается в конце заявления, после просительной части. Это:

  • свидетельство на право собственности;
  • кадастровая выписка;
  • ситуационный план;
  • межевой план;
  • акт согласования границ;
  • документ об уплате госпошлины;
  • доверенность на представителя, заверенная нотариусом;
  • и иные документы, подтверждающие позицию истца.

Иск о восстановлении границ земельного участка образец

Обязанность представить в суд необходимые доказательства возлагается на плечи истца.

Помимо документов, прилагаемых к иску, в качестве доказательств в суде могут использоваться:

  • устные и письменные объяснения истца;
  • свидетельские показания;
  • пояснения эксперта.

Все доказательства, представленные в судебном заседании истцом, должны обладать свойствами относимости и допустимости (статьи 59 и 60 ГПК РФ).

Статья 59 ГПК РФ. Относимость доказательств

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Здесь мы расскажем, как заполнить исковое заявление об установлении границ земельного участка. К форме и содержанию искового заявления также закон предъявляет отдельные требования.

Иск может быть подан только в письменном виде. Статья 131 ГПК содержит перечень обязательной информации, которая указывается в заявлении. Применительно искам об установлении границ земли это:

  • наименование суда, куда подается иск;
  • Ф.И.О. истца, его адрес, а также Ф.И.О. и адрес регистрации представителя (если он подает иск);
  • наименование ответчика, адрес его места жительства (или нахождения – если ответчик – юрлицо или госорган);
  • описание факта нарушения права истца;
  • обстоятельства, обосновывающие нарушение;
  • приложение.
  1. Наименование суда, сторон, а также их адреса и контактная информация пишутся в шапке заявления, в правом верхнем углу.
  2. Затем, посередине листа пишется название «Исковое заявление об установлении границ земельного участка».
  3. Далее, по порядку, излагается спорная ситуация со ссылками на документы (из приложения) и статьи из законов. Эта часть иска называется содержательной:
    • Характеристики спорного земельного надела (кадастровый номер, адрес).
    • Информация о проведенных межевых работах (кем проводились, в какое время).
    • Где конкретно были нарушены границы участка и причины, по которым истец хочет их восстановить.
  4. Следующая часть иска именуется просительной – это конкретное требование, предъявляемое к ответчику через судебный орган.

    Например: «Прошу установить границы между следующими земельными участками: (перечислить характеристики наделов, по которым имеется спор о границах)».

    «Прошу признать ошибочными следующие данные, внесенные в кадастровый план: (указать, какие данные неправильные)».

  5. Завершает оформление иска перечисление названий документов, составляющих приложение, а также дата и подпись истца или представителя по доверенности, с расшифровкой.

Исковое заявление с приложением в суд нужно подавать в количестве экземпляров, равном числу участников процесса: по одному пакету документов для судьи, ответчика и третьего лица (если таковой привлекается истцом).

Предлагаем ознакомиться  Восстановление на заочную форму обучения

Узнайте, нужно ли межевание, когда участок находится в собственности!

Иск о восстановлении границ земельного участка образец

На практике не всегда суды укладываются в этот срок из-за отсутствия всех необходимых для дела документов (их приходится запрашивать у различных инстанций во время разбирательства) или неявки ответчика в судебные заседания.

  1. Госпошлина – 300 рублей для граждан и 600 – для организаций.
  2. Услуги юриста (включая составление всех заявлений, ходатайств и т.п., сбор документов и выход в каждое судебное заседание) – от 25 000 рублей и более, в зависимости от региона и сложности дела.
  3. За оформление доверенности на представителя у нотариуса – не более 1500 рублей.

После принятия судом иска, весь процесс разбирательства делится на несколько этапов:

  • Подготовка дела и извещение сторон о дате и времени судебного заседания.
  • Предварительное судебное заседание.
  • Основное судебное заседание
  • Вынесение решения судом.

Порядок проведения заседания следующий:

  1. В назначенное время вызванных сторон приглашают в зал судебных заседаний, где присутствуют судья и секретарь, который ведет протокол на протяжении всего заседания.
  2. В предварительном судебном заседании судья зачитывает права и обязанности участников процесса и суть спора. Также задает вопрос о том, поддерживает ли истец заявленные требования, а ответчик – свои возражения по иску.
  3. Судьей анализируются представленные сторонами документы, заслушиваются показания свидетелей, пояснения эксперта (если есть).
  4. По ходатайству истца судом может быть назначена землеустроительная экспертиза, что определить, проводились ли кадастровые работы на участке и о том, на основании каких координат нужно установить смежную границу между двумя спорными участками – ст. 79 ГПК РФ.
  5. Если суду понятны доводы всех участников, то он объявляет о переходе в основное заседание. Начинается оно аналогично предварительному, судья повторно спрашивает у сторон, настаивают ли они на своих позициях. Потом переходит к судебным прениям, где и истец и ответчик рассказывают, почему они считают себя правыми в споре и чем это подтверждается.
  6. Завершается судебное разбирательство вынесением решения.

Суд может не удовлетворить иск по ряду причин:

  1. Если истец не предоставил в суд документ о праве собственности на спорный земельный надел.
  2. Когда кадастровая ошибка отсутствует.
  3. Если истец вовремя не ходатайствовал суду о проведении экспертизы. Тогда у судьи не будет объективных данных, на основе которых он мог бы вынести решение об установлении границ.
  1. Собрать максимальное количество документов, доказывающих местоположение участка (планово-картографические материалы).
  2. Обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания, чтобы затем представить суду актуальный межевой план участка, где будут отражены его границы.
  3. Подать ходатайство о назначении экспертизы и сделать это в первом же судебном заседании, с указанием вопросов и кандидатуры эксперта.
  4. Показать эксперту на местности все объекты на спорном участке, прилегающие заборы. Это увеличит шансы на положительное экспертное заключение. Также нужно уточнить у секретаря суда, был ли этот документ передан в дело.

Залог успеха в деле по установлению границ участка земли – это подготовка всех нужных документов, без которых процесс доказывания не даст положительного результата.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Образцы исковых заявлений

  • Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка
  • [число, месяц, год] мною был приобретен земельный участок с кадастровым номером [вписать нужное], расположенный по адресу: [адрес], общей площадью [значение] кв. м.

    Со времени приобретения земельный участок мною не посещался.

    Иск о восстановлении границ земельного участка образец

    Приехав на земельный участок [число, месяц, год], было обнаружено, что гражданином [Ф. И. О.], собственником земельного участка, граничащего с моим земельным участком, неправомерно [указать нарушение, например: самовольная постройка и т. д.], что нарушает мое право собственности на земельный участок.

    • ошибки при становлении на кадастровый учет;
    • несоблюдение процедуры согласования с соседними владельцами;
    • приобретательная исковая давность.
    1. Формирование «шапки» иска. В первую очередь необходимо указать наименование суда, куда производится обращение. Далее внести индивидуальные сведения и контактные данные истца (его представителя) и ответчика. Зачастую отвечающей стороной становится городская администрация. Если за рассмотрение иска предусмотрена оплата госпошлины, вносится ее размер.
    2. Внесение названия документа: «Исковое заявление об установлении границ земельного участка». Прописывается посередине строки без проставления точки в конце.
    3. Изложение основного содержания. Здесь следует отразить информацию о земельном участке: точное местонахождение, номер по кадастру, сведения о проведении межевых работ. Далее необходимо указать, в каком месте нарушены границы и причины (основания) их восстановления.
    4. Указываются ссылки на нормативные статьи, законы, по которым судья может вынести вердикт.
    5. Требования-просьбы. К примеру, делается просьба признания сведений, указанных в кадастровом плане ошибочными или установления границ между конкретными территориями.
    6. Отражаются приложения: перечень всех документов, подтверждающих неправильность нынешних границ участка, право собственности и пр. (свидетельство о собственности, ситуационный план, справка (план, выписка) из кадастра, акт о согласовании границ, доверенность, квитанция о внесении госпошлины).
    7. В заключительной части ставится подпись истца с расшифровкой и дача обращения.

    Процедура подачи обращения

    Чтобы исковое заявление об установлении границ успешно рассмотрели, нужно правильно определить подсудность дела. Определение суда в таком случае осуществляется по месту нахождения оспариваемого участка. Немаловажно соблюдать понятие исковой давности. Если срок исковой давности пропущен, в удовлетворении претензий могут отказать. Чтобы избежать этого, нужно правильно рассчитать данный срок.

    Установлен общий срок давности по земельным спорам, который составляет три года. Момент отсчета данного срока для каждого спора свой. Например, спор об установлении границ предусматривает начало отсчета, как только истец узнает об образовании границ спорной земли. Это может быть незаконно установленный забор или возведение фундамента на спорной территории. Законодательство предусматривает ряд случаев восстановления срока давности:

    • участник процесса проходит службу в вооруженных силах;
    • одна из сторон спора находится на реабилитации или лечении на дневном стационаре медицинского учреждения;
    • непредвиденные обстоятельства, связанные с профессиональной деятельностью (длительная поездка).

    Каждое из указанных обстоятельств должно произойти в последние полгода перед истечением срока давности. Если срок пропущен по уважительной причине, следует написать заявление о его восстановлении. Образец заявления о восстановлении срока давности можно найти в интернете. О восстановлении срока можно просить, но окончательное решение зависит исключительно от судьи. Один представитель суда может счесть причину уважительной, в то время как другой — нет.

    Исковые требования об установлении границ надела должны основываться на конкретных обстоятельствах.

    Основаниями их выдвижения могут быть:

    • ошибки в ходе постановки на кадастровый учет;
    • нарушение процесса согласования границ с соседями;
    • наступление срока приобретательной исковой давности.
    Предлагаем ознакомиться  По земельному участку проходят красные линии

    Говоря об установлении границ территории, необходимо уделить внимание межевому плану. Чаще всего ошибки допускаются именно в нем. Ранее межевание проводилось без извещения хозяев соседних земель.

    В настоящее время согласовывать межевой план с собственником соседней территории обязательно для постановки участка на кадастровый учет. Землю невозможно поставить на учет при отсутствии согласования его пределов со всеми владельцами соседних наделов. Игнорирование такого правила – грубая ошибка.

    Соблюдение такого порядка особо важно для владельца участка, планирующего обращение в суд для отстаивания задетых интересов. Межевой план – основный акт в доказательственной базе, представляемой судебному органу, в целях разрешения спорной ситуации о земельных границах.

    Для согласования с ним плана границ искать его по всему свету не требуется. Следует всего лишь разместить объявление в газете. Затем купить несколько экземпляров этой газеты и приложить их к межевому плану.

    Еще одно основание для выдвижения исковых требований – приобретательная давность. Ее срок вступает в действие спустя 15-тилетний период непрерывного пользования участком. Для доказательства этого факта на судебное заседание нужно пригласить свидетелей. Их показания особо важны в положительном решении вопроса.

    Образец иска о восстановлении границ земельного участка

    Особенности подготовки иска

    В кадастровом плане указываются различные объекты, как природного, так и искусственного происхождения. По ним осуществляется привязка к местности, поэтому они должны существовать больше пятнадцати лет. Это может быть река, дерево, парк, муниципальное здание, столб электропередач, трансформаторная будка и прочее. Прежде чем направить в здание суда исковое заявление, необходимо провести анализ расположения таких объектов.

    Важно подготовить актуальный образец иска, но также придется собрать комплект обязательных документов, которые прилагаются к обращению. Законом установлен специальный пакет необходимых документов. К таким относятся:

    • межевой план;
    • выписка из кадастрового реестра;
    • паспорт земельного участка;
    • план территории (должен быть официально заверенный).

    Какие документы прилагаются

    Иск о восстановлении границ земельного участка образец

    Земельные споры обычно связаны с недобросовестным смежным пользованием территорией: перемещением забора вглубь надела, постройка на площади истца какого-либо сооружения и пр. Зачастую иски дополняются рядом иных требований, к примеру, о сносе построенных ответчиком объектов, освобождением территории от строительных материалов, восстановлении месторасположения ограждения и т.д.

    В качестве доказательств к иску необходимо приложить, как минимум, правоустанавливающий акт на владение и результаты кадастровой работы, по которым виден факт допуска ошибки в отношении установленных границ.

    В подобных спорах истец желает правильно расположить забор между участками. При этом рассматриваются границы, определенные государственным кадастром недвижимости так, чтобы владельцы наделов могли беспрепятственно пользоваться своими землями.

    Как обжаловать судебное решение

    Ходатайство об аресте поможет привести приговор в действие, и обезопасит исполнение исковых требований. Обращение направляется в то же здание суда, где рассматривался изначальный иск. Для восстановления справедливости ответчик имеет право на обжалование приговора.

    Если суд удовлетворил просьбу об освобождении незаконно занятой территории, то ответчик вынужден будет снести забор и прочие незаконные постройки. Спор об освобождении территории в соответствие с установлением новых границ особенно актуален в наше время. Если владелец гаража не зарегистрировал постройку, то фирма, выкупившая землю, имеет право подать иск об освобождении занимаемой территории. Обжалование приговора об освобождении в таком случае может быть нерезультативным. Обжалованию подлежат следующие аспекты приговора:

    • восстановление межевых конструкций;
    • освобождение части земли;
    • выделение границ;
    • изменение межевания.

    Кто проводит восстановление межевых знаков

    Восстановление границ считается процедурой, подтверждающей отведенные ранее для земельного участка рубежи. Они фиксируются на местности специальными знаками – межами. Выполнять работу по межеванию приглашаются специалисты в области геодезии. Они должны иметь лицензию, позволяющую проводить данные работы.

    Справка: При оформлении Акта о выносе границ в натуру обязательно указываются сведения об исполнителе. Если в документ не будут внесены данные о лицензии исполнителя межевания, то суд не признает законным такое восстановление границ.

    Как получить признание результатов межевания недействительными?

    Интересует более подробная информация о процессе признания процедуры межевания участка недействительной?

    Как действовать в спорных ситуациях с соседями?

    Все нюансы и особенности есть здесь!

    Процедура возврата границ по суду

    Иск о восстановлении границ земельного участка образец

    Судебные разбирательства по восстановлению границ могут возникнуть при следующих ситуациях:

    • Разрешение споров между соседями при уже имеющихся нарушениях.
    • При выявлении ошибок, которые были совершены кадастровыми сотрудниками: не досконально изучены документы, технические ошибки при использовании не совсем исправного оборудования.
    • К суду обращаются и в случае, если не все владельцы согласны подписаться под актом согласования границ.

    Для начала проведения процедуры собственник земельного участка должен направить исковое заявление в суд о восстановлении границ. В документе нужно указать:

    • наименование суда, куда предъявлен иск;
    • сведения об истце и ответчике;
    • суть искового требования: необходимо изложить историю конфликта;
    • документ, по которому заявитель имеет право на данный участок;
    • требования к ответчику, которые вправе предъявить истец согласно статье 304 ГК РФ.

    В заявлении стоит указать мероприятия, проводившиеся в досудебном порядке. Также в конце должно быть изложено требование о проведении восстановительных работ.

    При обращении в суд, кроме иска, потребуются и другие документы:

    • кадастровый паспорт;
    • правоустанавливающие бумаги на землю;
    • межевой план;
    • документы, доказывающие факт досудебного урегулирования: заявление к владельцу смежного участка, показания свидетелей.

    Суд рассмотрев иск, принимает решение. При необходимости может понадобиться проведение независимой экспертизы. Затраты будет оплачивать проигравшая сторона. Процедура непосредственного восстановления будет состоять из следующих шагов:

    1. Выбирается организация, которая будет заниматься межеванием.
    2. Кадастровые специалисты выносят межевые знаки на местности. При этом должны соблюдаться определенные законодательством нормативы: расстояние между межами (не менее 1 м), возможная погрешность (10 см для городских земель и 20 см для сельхозземель). Причем количество межевых знаков зависит от формы земельного участка.
    3. Ответчик должен за свой счет произвести действия по восстановлению пограничных линий. Это может быть снос постройки или строительство нового сооружения, снесенного по его вине.
    4. Происходит переоформление документации на земельный участок: новый межевой план со схемой.

    Описание порядка процедуры восстановления

    Вопрос о подсудности урегулирован

    главой 3 ГПК РФ

    . Основную массу гражданских дел рассматривают районные суды, сюда отнесены и дела об установлении границ участков.

    Статья 30. Исключительная подсудность

    1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
    2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.
    3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.
    Предлагаем ознакомиться  Исходный общеконтурный земельный участок

    Для восстановления границ земельного участка по кадастровым данным залогом успеха выступает выбор специалиста своего дела. Для смены инженера вам нужно посетить федеральную базу данных служащих на сайте Росреестра и выбрать понравившегося представителя.

    Если вы не знаете, как восстановить границы земельного участка и доказать собственное право на владение земельным наделом, всегда можно обратиться в суд, путем подачи искового заявления.

    Судебная практика: примеры

    В качестве примеров судебных разбирательств можно рассмотреть следующие:

    1. Один из соседей нарушил территорию участка, установив изгородь, таким образом увеличив площадь своего участка и уменьшив соседскую. Добровольно снести забор сосед отказался. Владелец с территории уменьшенного участка подал иск в суд. Нарушитель выдвинул встречный иск. В связи с этим судья назначил проведение независимой экспертизы, в результате которой была доказана вина ответчика. Суд постановил виновную сторону демонтировать изгородь и переустановить ее согласно межевым работам за счет ответчика.
    2. Гражданин А купил участок у гражданина В. Сосед (гражданин Б) провел межевание до приобретения участка гражданином А, которое несколько затронуло территорию соседа. При оформлении покупки необходимо было привести все документы в порядок. Для этого также было заказано межевание гражданином А. Выяснилось, что произошло наложение границ двух соседних участков из-за ошибки кадастровых сотрудников. Для решения спорного вопроса был подан гражданином А иск. Суд постановил:
      1. Признать установление границ, выполненное по заказу гражданина Б не действительным, так как при подписании акта согласования владелец соседнего участка гражданин В не присутствовал.
      2. Провести повторное межевание независимой экспертизой.
      3. Обязал гражданина Б снести незаконные постройки на территории гражданина А.

    Важно: Проводить установление новых границ должны специалисты геодезических организаций, которые по завершению работ составляют Акт о выносе границ в натуру.

    Список документов, необходимых для восстановления границ:

    • Акт согласования границ.
    • Акт о выносе границ в натуру.
    • Образец иска о восстановлении границ земельного участка

      .

    1. Один из соседей нарушил территорию участка, установив изгородь, таким образом увеличив площадь своего участка и уменьшив соседскую. Добровольно снести забор сосед отказался. Владелец с территории уменьшенного участка подал иск в суд. Нарушитель выдвинул встречный иск. В связи с этим судья назначил проведение независимой экспертизы, в результате которой была доказана вина ответчика. Суд постановил виновную сторону демонтировать изгородь и переустановить ее согласно межевым работам за счет ответчика.
    2. Гражданин А купил участок у гражданина В. Сосед (гражданин Б) провел межевание до приобретения участка гражданином А, которое несколько затронуло территорию соседа. При оформлении покупки необходимо было привести все документы в порядок. Для этого также было заказано межевание гражданином А. Выяснилось, что произошло наложение границ двух соседних участков из-за ошибки кадастровых сотрудников. Для решения спорного вопроса был подан гражданином А иск. Суд постановил:
    1. Признать установление границ, выполненное по заказу гражданина Б не действительным, так как при подписании акта согласования владелец соседнего участка гражданин В не присутствовал.
    2. Провести повторное межевание независимой экспертизой.
    3. Обязал гражданина Б снести незаконные постройки на территории гражданина А.

    Как правильно составить иск?

    1. Наименование суда, сторон, а также их адреса и контактная информация пишутся в шапке заявления, в правом верхнем углу.
    2. Затем, посередине листа пишется название «Исковое заявление об установлении границ земельного участка».
    3. Далее, по порядку, излагается спорная ситуация со ссылками на документы (из приложения) и статьи из законов. Эта часть иска называется содержательной:
      • Характеристики спорного земельного надела (кадастровый номер, адрес).
      • Информация о проведенных межевых работах (кем проводились, в какое время).
      • Где конкретно были нарушены границы участка и причины, по которым истец хочет их восстановить.
    4. Следующая часть иска именуется просительной – это конкретное требование, предъявляемое к ответчику через судебный орган.

      Например: «Прошу установить границы между следующими земельными участками: (перечислить характеристики наделов, по которым имеется спор о границах)».

      Или же:

      «Прошу признать ошибочными следующие данные, внесенные в кадастровый план: (указать, какие данные неправильные)».

    5. Завершает оформление иска перечисление названий документов, составляющих приложение, а также дата и подпись истца или представителя по доверенности, с расшифровкой.

    Рекомендуем видео к просмотру

    Земельный участок является объектом недвижимости. Как у любого недвижимого имущества, у него должны быть четко зафиксированы и документально закреплены характеристики, позволяющие его идентифицировать. Для их получения изначально конкретная территория отграничивается от иных окружающих земель.

    7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    При невозможности достижения согласия между сторонами спора относительно границ земельных площадей дело передается в суд. Для этого важно правильно составить заявление с исковыми требованиями и своевременно его подать.

    Для чего производится восстановление границ?

    Установление границ ЗУ геодезической компанией предусматривает вынос границ в натуру. Необходимость в осуществлении подобных мер предполагается в установленных кодексом случаях.

    1. Наличие спора про наложение границы с обладателями соседних земельных наделов.
    2. Оформление сделки покупки или продажи.
    3. Строительство капитальных помещений на ЗУ.
    4. Утрата установленных межевых знаков.
    5. Если восстановление границ земельного участка по кадастровым данным воспроизводится соседями.

    Как восстановить границы ЗУ кадастровой службой?

    Прежде чем восстанавливать границы земельного участка через узконаправленные службы необходимо понимание, что подобные работы являются прерогативой кадастровых инженеров и заключается в нескольких действиях.

    1. Определение границ с отображением их в бумажной и электронной форме.
    2. Составление межевого плана и выставление межевых знаков.
    3. Проведение кадастрового учета в Росреестре.
    4. Присвоение кадастрового номера наделу.

    Восстановление границ участка земли требуется при возникших между соседями спорах, при ошибках, совершенных кадастровыми работниками, а также при утрате межевых знаков, которое может произойти от времени. В первых двух случаях для выяснения истины приходится обращаться в судебную инстанцию, которая и назначает обязательные работы по восстановлению границ.

     Алгоритм действий

    Подготовительный

    Предусматривает поиск подрядчика, который осуществит требуемую работу по сбору необходимого пакета документов и направления их на проверку кадастровому инженеру. В обязательном порядке должна быть предоставлена выписка ЕГРП.

    Полевой

    На данном этапе производится определение координат участка и закрепление специальных поворотных точек с помощью межевых знаков.

    Камеральный

    Составление акта готовых работ с обязательным его подписанием обеими сторонами. Производится выдача документов, с дальнейшей возможностью их применения в судебных органах.

    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Иск о восстановлении границ земельного участка образец
    Adblock detector